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Geräumiges Ein-Zweifamilien-Haus- Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht - Mettlach-Saarhölzbach

Zweifamilienhaus zum Kauf
66693 Mettlach / Saarhölzbach
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 198 m²
Grundstück: 335 m²
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges und gemütliches Ein- Zweifamilienhaus an. Das Haus wurde 1971 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 198m² auf einem 335m² großes Grundstück. Im Jahre 2009 wurden Renovierungen an Wasser- und Abflussleitungen, teilweise Elektroleitungen vorgenommen, ein neues Bad wurde gebaut, sowie im Dachgeschoss zwei neue Zimmer eingerichtet. Die Balkone im Dachgeschoss, Erdgeschoss und Terrasse im Garten mit fantastischer Aussicht über das Saartal laden zum Verweilen im Freien ein. Ein schönes Haus, das auch für die Großfamilie oder für als Zwei-Generationenhaus geeignet ist. Die ca. 198m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoß. Das Kellergeschoss hat einschließlich der Garage eine Nutzfläche von ca.113m² Aufteilung: Erdgeschoss: Über eine Steintreppe gelangen sie über die Eingangstüre in das Erdgeschoß. Über die Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den überdachten Balkon mit seiner tollen Aussicht. Vom Flur erreichen Sie auch das 2009 neu erbaute Bad und ein Schlafziimmer mit Ankleideraum, sowie ein Gästezimmer oder Fitnessraum. Dachgeschoss: Über eine Holztreppe gelangen Sie in Dachgeschoss das als abgeschlossene Wohnung genutzt werden kann. Hier finden Sie 4 Zimmer, davon ein Zimmer mit Wasser- und Elektroanschlüsse für eine Küche, sowie ein weiteres Bad. Über den Flur gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Auch von hier können Sie die schöne Aussicht über das Saartal geniessen. Der geräumige Speicher bietet Ihnen die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu errichten. Kellergeschoss: Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine geflieste Steintreppe ins ebenfalls komplett geflieste Kellergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer das auch als Hobbyraum oder Kellerbau genutzt werden könnte, den Heiz- und Tankraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein kleiner Abstellraum, sowie den Zugang zur Garage. Über den Flur gelangen Sie nach draußen in den Garten.
Objekt mit IVP-Slideshow

Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

Zweifamilienhaus zum Kauf
66693 Mettlach / Saarhölzbach
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
18 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 257 m²
Grundstück: 752 m²
Sie suchen ein Haus für Ihre Großfamilie ? Oder suchen Sie ein Renditeobjekt zum Vermieten ? Ein Haus, dass Sie noch nach Ihren Vorstellungen renovieren können ? Dann kann ich Ihnen dieses Objekt empfehlen ! Das Haus befindet sich in Saarhölzbach dem drittgrößten Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Ein Haus mit Gewölbekeller, Erd- Ober- und Dachgeschoss. Dazu 6 vermietete Doppelgaragen mit einer Jahresmieteinnahme von 5640,- ?. Das 1955 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 257m² und einem Keller von ca. 40m². Die Grundstücksgröße beträgt 752m². Das Haus wurde vom Eigentümer teilweise entkernt. Deshalb müssen Sie mit einer kompletten Renovierung von Heizung- Elektro- und Wasserleitungen , Bäder und der meisten Zimmer rechnen. Das Dach sollte ebenfalls erneuert werden. Die Garagen sind in Ordnung. Lt Aussagen des Eigentümers und Statikers könnten Sie auf die Garagen weiteren Wohnraum bzw. Wohnungen bauen. Sie finden in Saarhölzbach eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Mettlach und Merzig. Alle Geschäften für den täglichen Bedarf, Discounter, Banken, Ärzte und Krankenhaus finden Sie ebenfalls in Mettlach und Merzig.
Objekt mit IVP-Slideshow
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