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Geräumiges, Ladenlokal/Restaurant/Büro/Praxis - Zentral - Wadern-Nunkirchen sucht neuen Mieter/Pächter

Ladenlokal zur Miete
66687 Wadern / Nunkirchen
Kaltmiete: 650,00 EUR
Wir bieten hier ein Gewerbeobjekt zur Miete in Wadern-Nunkirchen an. Es liegt direkt am stark frequentierten Kreisel in Richtung Wadern Weiskirchen - Losheim/Merzig - Schmelz/Lebach. Zuletzt wurde es als Restaurant genutzt. Es bietet Platz für auf ca. 100m² für ca. 50 Sitzplätze und einer Außenterrasse. Zum Restaurant gehört eine große Gastronomieküche (teilweise noch mit Geräten ausgestattet), großzügige Toilettenanlage, Lager- und Kühlraum. Die Kunden/Besucher können direkt vor dem Objekt parken. Der neue Pächter oder Existenzgründer hat freie Hand bei der Umgestaltung, ob als Restaurant, Ladengeschäft, Büro oder Praxis. Zur Absicherung der Mieter-Investition wird ein langfristiger Mietvertrag geboten. Die Nebenkosten betragen 250,- zuzüglich Strom. Dieses Objekt ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietwohnungen und einer Podologiepraxis. Es besteht auch die Möglichkeit, dass gesamte Objekt käuflich zu erwerben. Bei einer Jahresmieteinahme von über 40.000,- ? können Sie bei einen Preis von 595.000,- ? VB eine Bruttorendite von 7% erreichen.
Objekt mit IVP-Slideshow
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