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Großzügiges Haus mit Wellnessbereich, Sportcenter, Bürotrakt, Einliegerwohnung und Doppelgarage

Haus zum Kauf
28355 Bremen
Kaufpreis: 749.900,00 EUR
12 Zimmer
4 Bäder
Wohnfläche: 203 m²
Grundstück: 1080 m²
Freistehendes Ein - Zweifamilienhaus mit vielen Überraschungen. Wenn Sie das Haus von außen sehen, glauben Sie sicher nicht, was Sie innen an Extras erwartet. Sie können hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erleben: 1. Büro: Ein großes separates Büro mit Besprechungsraum, separatem Arbeitsplatz und Schulungsraum sowie sanitären Anlagen im Obergeschoss für eine Steuerkanzlei, Versicherungsagentur, Ing. Büro o. ä. ist schon vorhanden. 2. Einliegerwohnung: Im OG befindet sich eine separat abgetrennte Einliegerwohnung neben dem Büro für 1 - 2 Personen exzellent geeignet auch z. B. für eine Pflegekraft im Alter oder für die Kinder für Ihren separaten Bereich mit eigener Küche und Badezimmer. 3. Physiotherapiepraxis: Im Keller befindet sich eine vollständig eingerichtete Praxis mit entsprechenden Fitnessgeräten. 4. Wellnessbereich: Im Keller steht eine Sauna mit Tauchbecken, Dusche und Sanitärbereich sowie eine Infrarotkabine zur Verfügung. 5. Hobbyraum: Für Liebhaber von Eisenbahnen finden Sie hier einen ebenfalls mit vielen Raffinessen ausgestatteten Raum vor. 6. Garten: Im Garten kann Sie niemand beobachten, da das gesamte Grundstück komplett eingewachsen ist und der alte Baumbestand einen hervorragenden Sichtschutz bildet. Insgesamt 3 Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen Sonnenplatz. 2 Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe sorgen für das notwendige und vor allem kostenfreie Wasser. Im Gartenhäuschen stehen alle Gartengeräte und auch ein Stromanschluss für Sie zur Verfügung. 7. Haus: Im Haus werden Sie sehr großzügig wohnen. In Ihrer modernen Einbauküche mit vielen elektrischen Markengeräten können Sie hervorragend kochen und entweder im Essbereich oder auch in der Küche gemütlich sitzen und essen. Das ca. 60 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und der Kachelofen mit Befeuerung aus dem Keller sorgt für wohlige Wärme. Eine Familie mit 2 Kindern hat genügend Platz im Elternschlafzimmer und in zwei Kinderzimmern. 2 separate Bäder sorgen dafür, dass Sie sich ohne Gedränge auf den Tag vorbereiten können. 8. Garage: Eine Garage für 2 Fahrzeuge mit funkbetriebenem Sektionaltor gehört selbstverständlich zur Unterbringung Ihres Fuhrparkes dazu. Hier fehlt es an Nichts! Schauen Sie sich einfach alles an und Sie werden begeistert sein, da auch die Eigentümerin alles prima in Schuss gehalten hat. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Terminvereinbarung unter Tel: 0421 - 80 91 62 00.
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NEUBAU Wohn- und Geschäftshaus in Nadorst

Haus zum Kauf
26127 Oldenburg
Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR
21 Zimmer
Wohnfläche: 210 m²
Grundstück: 909 m²
In Oldenburg, im Stadtteil Nadorst, entsteht auf einem ca. 909 m² großen Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und Personenaufzug. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 468 m² (ca. 210 m² Wohnen und ca. 258 m² Gewerbe). Das Haus wird schlüsselfertig und grundgereinigt übergeben. Die Kaufpreiszahlung ist fällig nach Baufortschritt. Änderungswünsche des Käufers sind entsprechend dem Baufortschritt möglich, wenn diese technisch, statisch und architektonisch noch durchführbar sind. Die sich hieraus ergebenden eventuellen Minderkosten werden erstattet bzw. die Mehrkosten gesondert in Rechnung gestellt. Sämtliche Kosten, die bis zur Übergabe für das Bauvorhaben erforderlich sind, sind im Kaufpreis enthalten. Die Einteilung der Wohn- und Gewerbeflächen können noch verändert werden. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen.
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Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Wilhelmshaven

Haus zum Kauf
26382 Wilhelmshaven
Kaufpreis: 485.000,00 EUR
30 Zimmer
Wohnfläche: 640 m²
Grundstück: 521 m²
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur 5 Minuten von der Fussgängerzone der Stadt Wilhelmshaven entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ursprünglich zwei Ladenlokale, von welchen eines gewerblich vermietet ist und das andere mittlerweile als Wohnung umgebaut wurde. Die Ladenlokale haben beide direkte Ausgänge nach draussen und zusätzlich durch das Treppenhaus einen Eingang. In der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei größere und eine kleine Wohnung, in der dritten Etage zwei grosse Wohnungen. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren komplett renoviert, hierbei wurde der klassische Stil des Hauses erhalten. Die Wohnungen verfügen alle über neue Bäder, die Stromleitungen wurden erneuert. Jahresnettomiete: 45.000.-- ?
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Wohn-und Geschäftshaus mit bebaubarem Grundstück

Haus zum Kauf
49356 Diepholz
Kaufpreis: 289.900,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 936 m²
NEUEINGANG Wir haben hier ein ganz besonderes traumhaftes Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt. Ein zauberhafte Wohnung und ein romantischer Innenstadtgarten zum Wohlfühlen. Bei dieser Immobilie bestehen viele Möglichkiten der Nutzung. Traumhaftes Wohnen ,wie auch eine Neuplanung sind an dem Standort möglich. Sprechen Sie mich an,ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Interessantes Wohn- und Gastroobjekt inmitten von Barbis ! Preisrutsch !

Haus zum Kauf
37431 Bad Lauterberg
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
8 Zimmer
5 Bäder
Wohnfläche: 169 m²
Grundstück: 851 m²
Direkt in einem Wohngebiet finden Sie dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt, das Ihnen auf drei Ebenen zwei Wohnungen (EG 80qm, DG 89qm) und ein gemütlich eingerichtetes, geöffnetes Restaurant mit Außenterrasse bietet. Das Objekt befindet sich in sehr ordentlichem Zustand und wartet auf einen Anleger, der keine Angst vor ein bißchen Rendite hat oder auf eine Großfamilie, die für die Tragfähigkeit der Investition in die eigenen vier Wände gerne auf feste Pachteinnahmen zurückgreift. Nur zu, ich führe Sie gerne durch Ihr neues Anlageobjekt/Wohneigentum und wenn es Ihnen gefällt, dann können wir gerne über den Preis reden. Auf geht′s !
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Freizeitbungalow in Choren

Haus zum Kauf
04720 Choren
Kaufpreis: 36.000,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 45 m²
Grundstück: 622 m²
Dieser wunderschöne Bungalow wurde 1980 in Ständerbauweise auf einen massiven Keller (Teilunterkellerung) errichtet. Sie betreten den Bungalow über eine ca. 12m² große Terrasse, vom kleinen Flur haben sie Zugang zu allen Räumen wie Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Pelletofen und einer großen Terrassentür. Die Terrasse verschafft ihnen einen schönen Überblick über das Grundstück. Hier können sie entspannt die Mahlzeiten einnehmen bzw. den Abend bei einem Glas Wein genießen. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Internet, Telefonie, TV Anschlüsse sind vorhanden. Das Objekt kann das ganze Jahr über genutzt werden.
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Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen - m² 490,- ?

Haus zum Kauf
32257 Bünde
Kaufpreis: 269.800,00 EUR
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 960 m²
Hier handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, erstellt Anfang der 80er Jahre, in massiver 1- und 1,5 geschossiger Bauweise mit Keller. Es stehen 9 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 6 vermietete Ladenlokale bzw. Werkstatt u. Büro mit 300 m² Gewerbefläche und einem Appartment (ca. 50m²). Eine größere Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden verfügt über einen Wintergarten und großzügiger Dachterrasse. Sämtliche Einheiten verfügen über separate Gas-Etagenheizungen, bzw. 2 mal Elektro-Heizung. Die momentane Kaltmiete liegt bei rund 2.000 ?, hier besteht noch ein Steigerungspotential von ca. 20 %.
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Rendite 7% - Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenlokale und großem Grundstück - Wadern !!

Haus zum Kauf
66687 Wadern / Nunkirchen
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
15 Zimmer
8 Bäder
Wohnfläche: 413 m²
Grundstück: 3100 m²
Wir bieten hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokale in Wadern-Nunkirchen an. Es liegt an der Hauptstraße und Kreuzung in Richtung Wadern-Weiskirchen-Merzig-Schmelz. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Das Restaurant, sowie die Logopädipraxis wurden vor zwei Jahren aufwendig renoviert und umgebaut. Alle Wohnungen sowie die beiden Ladenlokale sind voll vermietet. Sie erzielen aktuell eine Jahresmiete in Höhe von 41.460,- ?. Was eine Bruttorendite in Höhe von fast 7 % bedeutet. Das offiziele Baujahr des Hauses ist ca. 1900. Seitdem wurde es aber mehrfach renoviert sowie angebaut. Das Haus besteht aus Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoß und hat 8 Wohnungen und zwei Ladenlokale. Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 413m², sowie die Fläche der Ladenlokale ca. 264m². Das Haus wird beheizt von einer 1991 eingebauten Öl-Zentralheizung. Aufteilung: Kellergeschoß: 7 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kühlräume, EG - 1. Ladenlokal: ca. 164m², Restaurant, Küche, Damen- und Herren-Toiletten, Terrasse, EG - 2. Ladenlokal: ca. 100m², Logopädie-Praxis, 2 Behandlungsräume, Wartezimmer, Toilette, Terrasse, OG - drei Wohnungen, ca. 168m² mit 6 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder,Anbau - drei Wohnungen, ca. 128m² mit 5 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder, DG - zwei Wohnungen, ca. 117m² mit 4 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder,
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Wohn- und Geschäftshaus in Strücklingen / Saterland - Potenzial, zentral und ideal!

Haus zum Kauf
26683 Saterland
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 407 m²
Grundstück: 710 m²
Wohn- und Geschäftshaus in Strücklingen / Saterland - Potenzial, zentral und ideal! Toben Sie sich aus: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Wohn- und Geschäftsimmobilie! Das Objekt, welches aus zwei voneinander trennbaren Gebäudeteilen besteht, bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: - Selbstnutzung oder Vermietung der vorhandenen Gewerbe- und Nutzungsflächen sowie der Wohnetage - Umbau des Hinterhauses/ Werkstatt zu Wohnraum - Umbau und Unterteilung des gesamten Gebäudekomplexes in mehrere (zu vermietende) Wohnbereiche Sehr gerne entwickeln wir mit Ihnen zusammen ein optimales Konzept! Fragen Sie uns!

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit angeschlossener Pension in Zerbst zu verkaufen

Haus zum Kauf
39261 Zerbst
Kaufpreis: 500.000,00 EUR
Wohnfläche: 389 m²
Das hübsche Wohnhaus mit dazugehöriger Pension steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der schönen Stadt Zerbst. In ihm befinden sich neben genannter Pension heute insgesamt sechs Wohneinheiten in drei verschiedenen Gebäudeteilen. Die Immobilie ist nicht nur Kapitalanlage, sondern auch ein Haus mit Geschichte. Im Eingang des Schlossgartens in Zerbst befand sich ursprünglich ein fürstlicher Weinkeller. Im Zuge der Errichtung des Ostflügels des Schlosses 1746/1747 entstand hier die sogenannte Haupt- und Spritzenwache durch den preußischen Baukondukteur Friedel. Der Umbau im Jahr 1867 verlieh dem Haus sein heutiges Aussehen. 1918 wurde das Haus durch die Reichswehr genutzt. Der Stadt Zerbst wurde das Haus im Jahr 1921 vermacht, als die Zerbster Bürgerin Helene Zeiz starb. Aus dem Erlös erfolgte eine erneute Umgestaltung mit der Funktion einer Jugendherberge und eines Warmwasserbades. Während der Machtergreifung der Nazis wurden hier Antifaschisten verhört und gefoltert. Vor und nach dem Krieg diente dieses Gebäude als Polizeiverwaltung und Anfang der 1960 er bis 2008 war die Schloßwache schließlich Kulturhaus und Verwaltungsgebäude der Stadt, Polizei und wurde von Massenorganisationen und Vereinen genutzt. Erst 2008 kaufte ein Zerbster das Gebäude, es entstanden 6 Wohneinheiten, 1 Pension und eine Gaststätte.
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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum vom Kurort Bad Malente

Haus zum Kauf
23714 Bad Malente
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 147 m²
Grundstück: 698 m²
Das Ursprungsgebäude (rechter Gebäudeteil) wurde vermutlich in 1920 errichtet, 1964 um die Geschäftseinheit, 1978 -1980 erweitert und 1998 erneut umgebaut. Dies Immobilie befindet sich in der Hauptstraße von Bad Malente. Für diesen Bereich existiert der B-Plan 41 der Gemeinde Malente. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit einer baulichen Ausnutzungsmöglichkeit von einer GRZ 0,4 und einer GFZ von 0,55 bei einer 2-geschossigen Bebauung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das langjährige Familienunternehmen - ein Elektro-Fachgeschäft - wird bis heute erfolgreich betrieben. Die großzügige Ladenfläche von 146 m² ist durch Schaufenster erhellt und vollständig unterkellert. Von den Verkaufsräumen, sowie über einen separaten Hauseingang erreichen Sie das Obergeschoß, hier befindet sich die Eigentümerwohnung mit großer Loggia und einem zum Wohnraum ausgebauten Spitzboden. Eine Trennung des Ladenlokals von der Wohneinheit ist mit vertretbarem Aufwand umsetzbar. Über eine Zufahrt von der Bahnhofstraße gelangen Sie zu den guten Parkmöglichkeiten, die sich direkt hinter dem Haus befinden. Ein kleiner sonniger gepflegter Gartenbereich, auf dem 698m² großem Grundstück rundet dieses Angebot ab. Der Eigentümer wird vor Übergabe eine neue Gas-Heizungsanlage auf seine Kosten einbauen lassen. Unter Berücksichtigung des Einbaus der neuen Anlage ergibt sich folgender Energiebedarf: 188,5 kWh/(m²*a) Gas Wohnteil 399,8 kWh/(m²*a) Gas Nichtwohnteil Die Immobilie wird im1.Quartal 2018 frei übergeben, wobei eine Übergabe der Wohnung im Dachgeschoß auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt möglich wäre.
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