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Immobilien Video Portal

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Wer es wagt, verdient Respekt!

Einfamilienhaus zum Kauf
98554 Benshausen
Kaufpreis: 30.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 106 m²
Dieses Haus verdient noch einmal eine Chance! Und das ist auch die Chance für Dich, mit wenig Geld und viel Eigenleistung zu Wohneigentum zu kommen!
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Kleines Haus am Wald! Fester Wohnsitz!

Einfamilienhaus zum Kauf
98553 Schleusingen
Kaufpreis: 66.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 54 m²
Grundstück: 1120 m²
"Kleines Haus am Wald Morgen komm′ ich bald ..." Diese von Herbert Roth einst besungene Sehnsucht findet hier ihre Erfüllung! Ob ganzjährig oder nur in den Ferien - das ist die Entscheidung des Käufers. Auf jeden Fall handelt es sich bei diesem kleinen Haus um einen festen Wohnsitz! 1998 wurde dieses "Kleine Haus" in Gethles mit viel Liebe, viel Geschmack und viel Geld zu dem gemacht, was es heute noch ist: ein Fluchtort, ein Naturstützpunkt .... Der Wald ist nahe, die Nachbarn fern! Wenn man der Welt abhanden kommen möchte, ist man hier vollkommen richtig.
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Investment - 20 Jahre jung, kompakt und übersichtlich

Einfamilienhaus zum Kauf
98617 Meiningen
Kaufpreis: 525.000,00 EUR
10 Zimmer
Wohnfläche: 273 m²
Grundstück: 854 m²
1998 entstand in Holzrahmenbauweise dieses Wohn-und Geschäftshaus in Meiningens Landsberger Straße. Der Bauherr und Eigentümer ist auch Gesellschafter der Firma BLANK, die von Anfang an Mieter im Erdgeschoss ist. Dieser Mietvertrag läuft noch bis Ende 2025. Die beiden Wohnungen im Dach sind gut geschnitten und vermietet. Das Gebäude ist massiv unterkellert. Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarge und überhaupt genug Platz, um Fahrzeuge abstellen zu können. Die Außenanlage ist perfekt gestaltet und bis heute in einem hervoragenden Zustand.
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Schaff Dir Platz! Werde frei!

Einfamilienhaus zum Kauf
98617 Neubrunn
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
7 Zimmer
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 646 m²
Großes Haus (geschätzte 16 mal 10 Meter Außenmaße) mit ordentlichen Deckenhöhen (ca. 2,5 m) bietet UNTEN Platz für Küche (gern mit Speisekammer), Bad, Esszimmer, Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und OBEN (im Ersten Obergeschoss) noch einmal genau so viel! Jetzt bist Du dran!
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Das kann ein Energiesparwunder werden!

Einfamilienhaus zum Kauf
97647 Sondheim, OT Stetten
Kaufpreis: 60.000,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 759 m²
Ein Entwicklungsprojekt für Selbermacher: Das Grundstück erstreckt sich weit nach Süden. Es könnte einen weiteren Bauplatz ergeben oder einen großen Garten ermöglichen. Durch die Nummer 5 steht das Gebäude Langgasse 3 nach Norden geschützt und an der westlichen Grundstücksgrenze. Der Hauseingang liegt östlich. Links am Haus, also nach Süden, steht ein Schuppen, der nicht mehr viel wert ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewölbekeller. Die Aufbauten darüber sind abgetragen worden. Recht neu ist die Kombination aus Werkstatt, Garage und Carport.
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Wohnen und jede Menge Platz!

Einfamilienhaus zum Kauf
07381 Pößneck
Kaufpreis: 179.900,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 110 m²
Grundstück: 1400 m²
Sie suchen Platz im neuen Heim, wir geben Ihnen diesen! Die ehemalige Gaststätte ?Felsenkeller? wurde 2010 umfassend saniert (Dach, Elektro, Heizung, Sanitär) und teilweise zu hellen und komfortablen Wohnräumen umgebaut. Eine Wohnung mit ca. 110 qm. Wohnfläche ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen auf 2 Ebenen ein tolles Ambiente. Die ursprüngliche Gaststätte und das angrenzende Saalgebäude geben Ihnen alle Möglichkeit der Entfaltung. So könnte im Erdgeschoss wieder eine Gastronomie eingerichtet werden, Büroräume in Verbindung mit Lager- und Werkstattfläche entstehen oder Sie erweitern die vorhandene Wohnfläche und schaffen sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Aufgrund der sehr guten Bausubstanz und einer ansprechenden räumlichen Aufteilung ist jegliche Nutzung mit einfachen Mitteln darstellbar.
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Schickes Einfamilienhaus in Neustadt/Orla

Einfamilienhaus zum Kauf
07806 Neustadt an der Orla
Kaufpreis: 174.900,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 158 m²
Grundstück: 127 m²
Starten Sie jetzt Ihren Onlinerundgang: Link kopieren und in einem neuen Tab einfügen: https://ogulo.de/4107/200/93758a72.html Dieses schöne Fachwerkhaus stammt aus der Zeit um 1900 und war ursprünglich als Scheune genutzt. Die aktuellen Eigentümer hauchten der Immobilie neues Leben ein und sanierten diese liebevoll im Jahre 1997. Bei der Sanierung wurden Dach, Fenster, Türen, Heizungsanlage, Böden, Sanitär und Elektro komplett erneuert. Das Fachwerkhaus beherbergt auf 158 qm Wohnfläche 8 Räume. Die Wohnräume erstrecken sich über das Ober- und das Dachgeschoß. Sämtliche Räume erreichen Sie über die zentralen Flure in den jeweiligen Etagen. Im Obergeschoß erwartet Sie Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Im hellen und großzügigen Wohn- Esszimmer genießen Sie die unbeschwerte Zeit in Ihrer neuen Wohlfühloase und haben immer genügend Platz für spontanen Gästebesuch oder Feierlichkeiten im Freundes- oder Familienkreis. Die Küche, mit Essbereich, befindet sich auf der gegenüberliegenden Flurseite und garantiert kurze Wege. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit großem Wandschrank und ein Badezimmer.
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Baubeginn in Jena Isserstedt - Jetzt Eigenheim sichern!

Einfamilienhaus zum Kauf
07751 Jena
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 144 m²
Grundstück: 250 m²
Das ursprünglich 1995 begonnene Baugebiet mit den insgesamt 37 Häusern wird durch den jetzigen Anbieter fertig gestellt, der Straßenausbau vervollständigt und die restliche Erschließung erbracht. Es entsteht ein Hauskomplex mit 4 Einheiten in mittlerer bis gehobener Ausstattung. Die Errichtung erfolgt mit einem hochwärmegedämmten Ziegel, als einschaliges Mauerwerk mit mineralischem Innen- und Außenputz. Die Dacheindeckung erfolgt mit engobierten Dachsteinen, Fenster werden als Kunststofffenster ausgeführt, die Beheizung erfolgt mit Gasbrennwerttechnik. Die Häuser sind nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und verfügen über eigene Anschlüsse, Heizung und zugeordnetem Grundstücksanteil. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, jeder weitere kostet 4.500,- ?/Stück Aktuell wird die Zuwegung erstellt, Baubeginn Rohbau in 09/2017. Die Fertigstellung erfolgt nach Ansprache. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor oder lassen Ihnen weitere Unterlagen zukommen.
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Vielseitigkeit kennt keine Grenzen! Renditehammer mit 9,6 %!

Einfamilienhaus zum Kauf
07552 Gera
Kaufpreis: 129.900,00 EUR
20 Zimmer
Wohnfläche: 550 m²
Grundstück: 1350 m²
Ideal und verkehrsgünstig im Stadtgebiet Gera, Ortsteil Langenberg gelegen. Kurze Wege zur Autobahn, in das Zentrum von Gera und die Streckennähe nach Bad Köstritz, Eisenberg oder Silbitz sind garantiert. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten, sowie einem Hinterhaus mit ca. 80 qm fertiggestellter Wohnfläche und weiterer Ausbaureserve von ca. 155 qm Wohnfläche. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 870 qm unterteilt sich in Haus-, Hof-, Park- und Gartenfläche. Zusätzlich kann ein Bauplatz im beliebten Baugebiet ?Glockenweg? angeboten werden, die Fläche von ca. 480 qm erzielt derzeitig einen Verkaufspreis von ca. 30.000 ?, der als Reinvestition genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist kompletter unterkellert, die Wohnungsgrundrisse angelegt somit handelt es sich um einen geschlossenen Rohbau, der auf den gewünschten Ausbau wartet. Neben den Ausbaugewerken sind im Bereich der Gebäudetechnik, Heizung und Sanitär sowie Elektroarbeiten, zu verrichten. Die Kosten der Fertigstellung belaufen sich inkl. Balkonanlage auf ca. 185.000 ?. Eine grundlegende Baugenehmigung liegt vor. Im Hinterhaus wurden wesentliche Sanierungsarbeiten bereits fertiggestellt eine Dreiraumwohnung ist derzeit bewohnt. Zusätzlich ist eine 5-Raumwohnung geplant. Die Fertigstellungskosten für die Planung betragen ca. 40.000 ?.
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Kaufpreis Verhandlungsbasis!Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite

Einfamilienhaus zum Kauf
07743 Jena
Das angebotene Objekt befindet sich in den Sonnenbergen in bester Lage in Jena. Die Sanierung des Gesamtensembles erfolgte 2011/12 als grundlegende Kernsanierung. Sämtliche Leitungssysteme, Ausstattung, Dacheindeckung, Fenster, energetische Sanierung erfolgten grundlegend und durchgängig für das gesamte Objekt. Die momentane Nutzung erfolgt als Apartmenthaus, welches an die Kommune vermietet ist. Von seitens der Kommune besteht das Interresse das Vertrag einvernehmlich aufzulösen. Ein Erwerber könnte das Objekt wenn gewünscht frei übernehmen. Eine Folgenutzung wäre Vemietung als Studentenappartementes oder Umnutzung zum Wohnhaus. Bei Vermietung von 8-9 Studentenzimmern a 250 ?/Zimmer wäre eine Nettokaltmiete von 27.000 ? im Jahr erzielbar. Gerne beraten wir Sie über weitere Gestaltungsmöglichkeiten bzw. mögliche Konstellationen. Lassen Sie sich dieses Top Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
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MFH im Zentrum von Saalfeld

Einfamilienhaus zum Kauf
07318 Saalfeld/Saale
Kaufpreis: 144.900,00 EUR
12 Zimmer
Wohnfläche: 241 m²
Grundstück: 409 m²
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 409 m² großen, zentrumsnahen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche (1. OG bis DG) von ca. 241 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 150 m². Aus der momentanen Nutzfläche kann zum Teil neuer Wohnraum geschaffen werden bzw. der bestehende Wohnraum vergrößert und ergänzt werden. Eine Doppelgarage ist in das Erdgeschoß integriert und kann durch direkten Übergang in das Wohnhaus, optimal genutzt werden. Die in einem gewachsenen Wohngebiet befindliche Immobilie teilt sich in 3 Geschosse auf und ist vollständig unterkellert. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Innenhof, der als gemütliche Wohlfühloase gestaltet werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 1996 eingebaut. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (teilw. Elektro, teilw. neue Fenster, Mediale Erschließung) sind ebenso erfolgt, wie eine Neueindeckung des Dachs. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie einen jährlichen Nettomietzins in Höhe von 12.564 ?. Dies entspricht einer durchschnittlichen Miete von 4,33 ?/qm und bietet ein Entwicklungspotenzial an den ortsüblichen Mietzins. Derzeit befinden sich im Objekt drei genutzte Wohneinheiten. Eine ca. 40 qm große 1-Raum-Wohnung ist im 1. OG leerstehend und kann nach Sanierung vermietet werden. Nach Sanierung der 1-Raum-Wohnung und Anpassung des Mietzinse auf 5,00 ?/qm ergibt sich eine Mieteinnahmen in Höhe von 16.860 ? p.a. zzgl. möglicher Einnahmen aus der Garagenvermietung von ca. 600 ? p.a. In der heutigen Zeit erhalten Sie ein echtes Renditewunder!
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Kaufpreis Verhandlunsbasis! Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eisenberg

Einfamilienhaus zum Kauf
07607 Eisenberg
11 Zimmer
Wohnfläche: 232 m²
Grundstück: 330 m²
Das hier angebotene Objekt ist teilsaniert und verfügt über drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm, im 1. Obergeschoss eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm sowie im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 64 qm Wohnfläche. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine monatliche IST Kaltmiete von 835,79 ?. In den 90-er Jahren wurden die Hausanschlüsse erneuert, die komplette Elektrik neu installiert und jeweils in den Wohnungen Gasthermen zur Heizung und Warmwassergewinnung eingebaut. Die Wohnungen machen einen gepflegten, unterhaltenen Eindruck und verfügen teilweise über Dielenparkettböden, sowie ansprechende Raumhöhen von ca. 2,70 m, welche durch die großen Fenster für schöne, helle Wohnräume sorgen. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich zwei Garagen und auch die Möglichkeit noch bis zu zwei weitere Stellplätze zu schaffen. Ebenfalls wäre hier ein Anbau von Balkonen zu den Wohnungen gut möglich. Als Investition sollte in den nächsten Jahren die Überarbeitung der Fassade und die Dacheindeckung mittelfristig mit eingeplant werden. Ansonsten erwerben Sie hier ein voll vermietetes Objekt mit guter Rendite in einer ansprechenden Wohnlage. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Eigenes kleines Reich - Verhandlungsbasis

Einfamilienhaus zum Kauf
07389 Ranis
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 349 m²
Dieses sanierungsbedürftige Häuschen befindet sich am Rande von Ranis, in direkter Anbindung an die Ortsverbindungsstraße nach Krölpa, welche als Zubringer für die B 281 fungiert. Dadurch sind die Städte Saalfeld, Rudolstadt, Pößneck und Jena günstig zu erreichen. Der Ort selbst, bietet mit Grund- und Realschule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine solide Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und im Laufe der Jahre vereinzelte Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden bereits neue Fenster verbaut und ein WC im Erdgeschoß saniert. Im Eingangsbereich befinden sich der Treppenaufgang, das ursprüngliche Bad, ein Abstellraum und der Übergang zu den Keller- und Werkstatträumen. An die Kellerräume schließt sich das bereits sanierte WC an. Die ebenfalls aus dem Erdgeschoss zugänglichen Werkstatträume sind ideal für den Hobbybastler oder Kleinhandwerker. Im Obergeschoß bieten ein großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer und Küche ausreichend Platz. Ein kleiner Garten und die Garage runden das Angebot ab.
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Teilsaniertes Einfamilienhaus für 3-4 Personen

Einfamilienhaus zum Kauf
06542 Allstedt
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 855 m²
Starten Sie hier Ihren virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/4107/59 Das ursprünglich 1890 erbaute Einfamilienhaus wurde ehemals als Bauernhaus errichtet. Der Kellerbereich ist als Natursteinkeller mit Kappengewölbe errichtet und verfügt über eine Fläche von ca. 38 qm. Das Erdgeschoss ist gut geschnitten und beinhaltet Flur, Wohnküche, Wirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich Flur, WC und zwei großzügige Schlafzimmer. Bei Bedarf könnte auch eins der Schlafzimmer wieder zu zwei Kinderzimmern getrennt werden. Die ursprüngliche Sanierung des Objektes erfolgte Mitte der 90er Jahre. In diesem Zuge wurde die Dacheindeckung erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Heizungsanlage als Ölheizung eingebaut sowie die Elektrik größtenteils erneuert. Das Objekt verfügt über eine gut geschnittene Wohnebene und ist insgesamt für 3 bis 4 Personen gut geeignet. Aufgrund der historischen Bausubstanz sind im Erdgeschoss ca. 70 cm starke Lehmwände als Außenwände vorhanden. Die Lehmwände setzten sich in den Giebelbereichen im Dachgeschoss fort, sodass hier ein angenehmes Wohnklima vorhanden ist. Grundsätzlich sollte jedoch von einer durchgängigen Renovierung gemäß heutigen Ansprüchen ausgegangen werden. Sehr schön ist das umliegende Grundstück mit ca. 850 qm. Hier finden sich noch 3 Stellplätze eine Foliiere, Feuerstelle, Terrasse und genügend Platz für Hobby oder Kinder zum Spielen. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück sorgt für die Gartenbewässerung. Eingefasst ist das Ganze mit einer historischen Natursteinmauer und bietet ein angenehmes Umfeld für eine junge Familie.
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modernisiertes MFH in Aachener Innenstadt am "Dreiräubereck"

Einfamilienhaus zum Kauf
52064 Aachen
Kaufpreis: 749.000,00 EUR
11 Zimmer
Wohnfläche: 356 m²
Grundstück: 195 m²
In der Aachener Innenstadt in der Nähe zum "Dreiräubereck" bieten wir Ihnen hier eine modernisierte und von den Eigentümern sehr gepflegte Rendite - Immobilie zum Kauf an. Die Immobilie wurde überwiegend von den Eigentümern und Angehörigen jahrelang selbst bewohnt. Da der Verkauf nun bevorsteht, hat man die von den Angehörigen freiwerdenden Wohnungen entsprechend neu vermietet. Die Wohnungen auf den oberen drei Etagen sind jeweils 75m² groß und verfügen über Balkone. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 60m². Vor 7Jahren wurde die im EG des Hauses befindliche Gewerbeeinheit per Baunutzungsänderung im vorderen Teil in eine kleine 30m² große Wohnung umgebaut. Dahinter befindet sich eine weitere Wohnung mit 36m². Das voll unterkellerte Objekt ist sehr gepflegt und schon durch diverse Sanierungen aufgewertet worden. Es ist voll vermietet.
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Solides MFH mit 5 WE in Aachen am Aquis Plaza

Einfamilienhaus zum Kauf
52062 Aachen
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
10 Zimmer
Wohnfläche: 281 m²
Grundstück: 132 m²
Inmitten des Aachener Zentrums bieten wir Ihnen ab sofort eine gepflegte Anlageimmobilie mit 5 vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Es handelt sich um jeweils 2 ZKDB Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 - 58m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Das nach dem Krieg wieder aufgebaute Objekt verfügt zudem über einen kleinen Garten hinterm Haus der von den Bewohnern genutzt werden darf.
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Berlin / Mahlsdorf: Einfamilienhaus mit Pool und Sauna auf großem Grundstück- Uwe G. Bachmann

Einfamilienhaus zum Kauf
12623 Berlin / Mahlsdorf
Kaufpreis: 500.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 88 m²
Grundstück: 1056 m²
Berlin Mahlsdorf Einfamilienhaus mit Garage, Pool und Sauna auf über 1000 m² großem Grundstück Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Beschreibung: Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1056 m² liegt an einer befestigten Straße. Eine Zufahrt über Rasengittersteine ist bis zum hinteren Teil der Grundstücks zum dort befindlichen Einfamilienhaus angelegt worden. Das ca. 1954 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen drei Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88m². Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von 18m². Erdgeschoss Über den überdachten Terrassenbereich gelangen Sie zum Hauseingang. Eine Tür mit Lichtausschnitten führt Sie in die geflieste Veranda. Modern und elegant ist der Empfang in dieser Ebene. Von hier gelangen Sie in die Küche. Hier wurde 2012 eine Designer Küche mit folgenden Elektrogeräte eingebaut: ein Cerankochfeld, ein Backofen in Augenhöhe, eine Umlufthaube, eine Kühlschrankkombination mit Gefrierschrank. Die Schubfächer verfügen über Softeinzüge. Von hier gelangen Sie in das tagesbelichtete Masterbad. Dieses wurde 2010 erneuert und ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Eckbadewanne, einer Regendusche mit Massagefunktion, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer verfügt über Hochglanz-Laminat und wurde mit Strukturputz versehen. Die Fenster im Einfamilienhaus verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden mit Ausnahme im Badezimmer. Hier ist ein manuell bedienbares Außenrollo zu finden. Dachgeschoss Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Gäste-WC zu finden. Eines der Zimmer verfügt über eine Ankleide. Diese ist mit einem Regalsystem und mit Laminat ausgestattet. Spitzboden Eine Klappe im Flur des Dachgeschosses gewährt den Zugang zum Spitzboden. Es handelt sich um ein Kaltdach und kann zur Abstellzwecken genutzt werden. Teilkeller Hier wurde der Boden gefliest und bietet genügend Abstellfläche. Zudem wurde die Gastherme hier untergebracht. Der Telefonanschluss und der TV-Kabelanschluss sind hier ebenfalls zu finden. Außenbereich: Vor dem Einfamilienhaus wurde der Bereich mit einer überdachten Terrasse versehen. Dieser ist durch Plexiglasscheiben vor der Witterung geschützt. Somit können Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Teich genießen. Angrenzend führt ein Weg zum separierten, nicht einsehbaren Poolbereich mit Pool-Haus. Angelegt wurde es als Hochebene, ist komplett mit Hecken bepflanzt und mit entsprechender Beleuchtung versehen. Das Pool-Haus wurde im Jahre 1990 in Holzbauweise errichtet. Die Filteranlage ist hier zu finden. Ein weiteres Highlight wartet hier auf Sie, denn hier wurde eine Infrarot-Sauna errichtet. An eine Outdoor-Dusche wurde gedacht und diese ist wahlweise über die Brunnenbewässerung bedienbar. Für Ihren PKW ist zum einen eine Garage, angrenzend am Haus zu finden und zum anderen im vorderen Bereich des Grundstücks zusätzlich ein Carport. Die Garage bietet Platz für zwei PKW´s, ist mit Heizkörpern und einem Kaminofen ausgestattet. Eine Montagegrube ist hier auch zu finden. Der Warmwasserboiler mit einem Fassungsvermögen von 100L wurde hier untergebracht. Zudem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss. Das Grundstück ist eingefriedet, zusätzlich mit Hecken bepflanzt und mit Holzsichtschutzwänden versehen. Im vorderen Teil des Grundstücks sind der Abwasserschacht, der Hausstromkasten und ein Brunnenanschluss zu finden. Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein zusätzliches Nebengelass als Grenzbebauung zu finden, diese ist teilweise in Massivbauweise errichtet.
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Fredersdorf-Vogelsdorf: Stadtvilla ? noch ein Rohdiamant ? wartet auf Vollendung - UWE G. Bachmann

Einfamilienhaus zum Kauf
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 1667 m²
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die Stadtvilla wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen zwei Vollgeschosse. Bei der Immobilie muss der Innenausbau noch vollendet werden. Dann stehen Ihnen vier Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca.170m² zur Verfügung. Eingang zum Rohdiamant: Von der großen Diele geradezu gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Hier wurde ein einzügiger Schornstein inklusive einer Reinigungsklappe für den Kamin gemauert. Ein Zugang in den Außenbereich ist vom Wohnbereich möglich. Angrenzend ist der Küchenraum mit großzügiger, tagesbelichteter Speisekammer. Von der Diele gelangen Sie zum einen in das geplante Duschbad und zum anderen in den vorgesehenen Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum ist der Sicherungskasten untergebracht. Der Waschmaschinenanschluss und Gasthermenanschluss wurden hier vorbereitet. Eine massive Treppe führt Sie in die Galerie des Obergeschosses. Von hier sind drei weitere Räume begehbar. Diese sind vorgesehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer. Einer der Räume verfügt über eine begehbare Ankleide. Des Weiteren befinden sich dort eine Kammer und das tagesbelichtete, geplante Bad. Das Kaltdach ist ebenfalls von der Galerie zugänglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Außenbereich: Der naturnahe Garten wartet auf ihre gestalterischen Ideen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Partyholzhütte mit überdachtem Eingangsbereich und bietet ca. 25 m². Diese ist beheizbar mittels einer Heiz- und Klimaanlage. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung befindet sich auf dem Grundstück. Im vorderen Bereich des Grundstückes sind der Abwasserschacht und der Stromkasten.
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Berlin - Müggelheim: Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten für Ihre Familie - UWE G. BACHMANN

Einfamilienhaus zum Kauf
12559 Berlin / Müggelheim
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 680 m²
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer auf jeweils zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Ein großer Wintergarten und ein sehr gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. Ihr neues Zuhause wurde ca.1994 in Massivbauweise auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen einen Vollkeller und eine Tiefgarage. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht für das vordere Grundstück mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht von 3 Metern. Diese Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. Erdgeschoss: Über wenige Stufen aus Granit gelangen Sie zum Hauseingang. Eine weiße Eingangstür mit Lichtausschnitten führt Sie in den Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und Räume dieser Ebene, sowie in das Dachgeschoss und in den Keller. Große terracotta-farbene Fußbodenfliesen und helle Wände schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Rechterhand vom Flur befindet sich ein deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit modernen Badmöbeln. Es ist mit einem Wand-WC, einem hochwertigen Badspiegelschrank sowie einem Mineral-Marmor-Waschtisch mit mehrtürigem Unterschrank und einer Dusche ausgestattet. Von hier geht es geradezu in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein Blickfang ist die großzügig gestaltete amerikanische Einbauküche mit angrenzendem Essplatz. Moderne energieeffiziente Marken-Elektrogeräte fördern die Lust aufs Kochen: Neben einen Cerankochfeld, finden Sie hier einen NEFF-Backherd mit System-Dampfgarfunktion in Augenhöhe, eine NEFF-Warmhalteschublade, eine Ablufthaube, einen MIELE-Geschirrspüler, einen modernen LIEBHERR-Kühlschrank mit integriertem Getränkewagen. Ein Baldachin mit Einbauspots rundet das Raumkonzept ab. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur teilweise überdachten Terrasse. Das Highlight des Erdgeschosses bildet der große, gemütliche, offene Wohn- und Essbereich, der mit Buche-Parkett ausgestattet ist. Ein weiterer Blickfang ist der Marmor-Kamin und der offene Wintergarten, der terracottafarben gefliest ist. Die große Glasfront des Wintergartens reicht bis in die zweite Etage und sorgt für ein helles und freundliches Wohnerlebnis. Ein weiterer Zugang zur Terrasse und in den Garten ist hier vorhanden. Rechtsseitig vom Flur befinden sich der Zugang zum Dach- und Kellergeschoss sowie ein weiteres Zimmer. Dieses ist mit Auslegware ausgestattet und könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Dachgeschoss: Eine Buche Massiv-Holztreppe mit einer integrierten Wandbeleuchtung führt Sie in den Flur des Dachgeschosses. Von hier gelangen Sie in das moderne Masterbad und in zwei weitere Zimmer. Das große tagesbelichtete Masterbad, deckenhoch gefliest mit hellgrauem Carrara-Marmor, ist ein idealer Rückzugsort zum Relaxen. Hier stehen Ihnen eine ein geflieste Eckbadewanne, eine KERMI Glasdusche, zwei große Handwaschbecken mit großem Spiegel, ein Wand-WC sowie ein Bidet zur Verfügung. Die beiden Dachflächenfenster sind mit Verdunkelungsjalousetten versehen. Das Schlafzimmer ist mit Auslegware und einem eingepassten Eckeinbauschrank mit großer Spiegelfront ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein großes, helles, lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick in den Garten. Die beiden großen Fenster zum Wintergarten sind mit Verdunklungsjalousetten versehen. Aus diesem Zimmer lassen sich ohne weiteres zwei Zimmer herrichten. Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Ein eingebautes Regalsystem sorgt für Stauraum. Spitzboden: Der vordere Raum ist mit einem Heizkörper, einem Dachflächenfenster und Holzverkleidung versehen. Hier sind die Gastherme und die Heizungssteuerung untergebracht. Ausgestattet ist dieser Raum mit Auslegware. Zudem geht ein weiterer kleiner Raum ab, in dem sich der Schornsteinfegeraustritt und der Warmwasserspeicher befinden. Keller: Die Buche-Massivholztreppe, ebenfalls mit integrierter Wandbeleuchtung, führt Sie in den Vollkeller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Hier stehen Ihnen fünf Räume und eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Räume sind teilweise mit Fenster ausgestattet. Geradezu befindet sich ein gefliester und mit Deckenpanelen ausgestatteter Vorratsraum. Rechtsseitig gelangen sie in einen Vorflur, der Sie in die Tiefgarage und in den Hauswirtschaftsraum führt. Hier befinden sich ein Waschmaschinenanschluss, der Haustromanschluss, der Gaszähler, der Wasserzähler, der Kabelanschluss, der Telefonanschluss sowie Hebeanlage. Die mit einem fernbedienbaren NORMSTAHL-Schwingtor ausgestattete Tiefgarage bietet Ihnen Platz für einen PKW und Ihre Fahrräder Eine kleine Werkstatt ist hier liebevoll eingepasst. Linkerhand befinden sich zwei aktuell leer stehende, separate Räume, die als Einliegerwohnung genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, hier sowohl eine kleine Küchenzeile als auch ein kleines Badezimmer einzurichten. Die ca. 40 m² große, potenzielle Einliegerwohnung verfügt über einen separaten, überdachten Zugang zum Außenbereich. Außenbereich: Über einen abgesenkten Bordstein gelangen Sie auf das Grundstück. Über eine gepflasterte PKW-Zufahrt gelangen Sie in die Tiefgarage. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten besteht zu einem großen Teil aus Rasenfläche und beheimatet diverse Stauden, Sträucher und Bäume. Der gepflegte Gesamteindruck wird von einem kleinen Kräutergarten, einem Gemüsebeet mit Johannisbeersträuchern sowie einem gepflasterten Feuerkreis untermalt und schafft nicht nur an lauen Sommerabenden Wohlfühlatmosphäre. Der Gartenbereich ist durch einen stufenförmigen Abschnitt mit einem kleinen Steinhochbeet und zwei Pergolen von der Terrasse abgetrennt und bildet so ein optisches Highlight. Eine kleine eingefasste Natursteintreppe bringt Sie von der Terrasse in den Garten. Das Grundstück ist nach drei Seiten hin mit einem Zaun umfriedet und bietet Ihnen im hinteren Bereich ein Karibu Holz-Gartenhaus sowie weitere kleine Abstell- oder Lagermöglichkeiten, beispielsweise für Ihr Kaminholz oder Gartengeräte.
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Ahrensfelde-Eiche:Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf ca. 1000m² Grundstück-UWE G. BACHMANN

Einfamilienhaus zum Kauf
16356 Ahrensfelde
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 144 m²
Grundstück: 1000 m²
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1000 m² liegt an einer befestigten Straße. Durch das fernbedienbare zweiflüglige Tor gelangen Sie auf dem 3 m breiten geschwungen Pflasterweg zu dem massiven Einfamilienhaus, welches 1998 fertiggestellt wurde. Es bietet Ihnen fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einen vollisolierten Keller mit ca. 83 m² Nutzfläche. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks besteht nach derzeitigem Kenntnisstand die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus oder ein stilles Gewerbe zu errichten. Erdgeschoss: Der gepflasterte Weg führt Sie, an dem liebevoll angelegten Vorgarten vorbei, zum überdachten Eingangsbereich. Über eine dreistufige Treppe und einer Landhaustür, mit separatem Seitenteil und zusätzlich mit großen Lichtausschnitten, gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier erreichen Sie alle Zimmer und Räume dieser Ebene. Zudem finden Sie hier die massive Holztreppe die Sie ins Dachgeschoss führt sowie eine weitere Treppe die Ihnen den Zugang zum Kellergeschoss gewährt. Links der Diele befindet sich ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde. Von hier haben Sie den Zutritt in das deckenhoch geflieste Gäste-WC. Geradezu vom Eingangsbereich betreten Sie das Highlight des Erdgeschosses, dass geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieses ist mit Laminat ausgestattet. Ein Kamin wartet hier auf Sie und sorgt für wohlige Wärme. Der Erker und die Terrassentüren sorgen für ein helles und freundliches Raumkonzept. Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse, unter der sich eine ca. 6000 l große Regenwassertonne befindet. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können mittels zwei mechanischer Markisen den Lichteinfall nach Ihren Bedürfnissen regulieren. In die Küche gelangen Sie rechts vom Eingangsbereich. Über eine weitere Tür wird hier ein zweiter Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers ermöglicht. Der Fußboden und der Nassbereich der Küche sind gefliest. Sie ist mit einer Einbauküche, in der ein ca. 80 cm breites Cerankochfeld, ein Backofen in Augenhöhe, eine Ablufthaube und eine Geschirrspülmaschine integriert sind, ausgestattet. Zudem verfügen die Schubfächer über Softeinzüge. Der geräumige Schnitt der Küche lässt auch hier die Einrichtung eines Essbereiches zu. Dachgeschoss: Eine massive Holztreppe führt Sie in den Flur des Dachgeschosses. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer und in drei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es ist mit einer eingefliesten Badewanne, einer angrenzenden Dusche, einem wandhängendem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Spitzboden: Der Spitzboden ist geteilt, und bietet Ihnen ein Kalt- und ein Warmdach. Eine Bodenklapptreppe gewährt Ihnen vom Flur des Dachgeschosses den Zugang zum Kaltdach. Dieses verfügt über Stehhöhe, einen Schornsteinfegeraustritt und kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Der Zugang zum Warmdach wird Ihnen über eine Raumspartreppe von einem der Zimmer aus dem Dachgeschoss aus gewährt. Dieser wurde zu einem gemütlichen Rückzugsort mit Schlafbereich ausgebaut. Keller: Sie haben die Möglichkeit in den vollisolierten beheizbaren Keller über einen überdachten Zugang von außen oder von der Diele über eine Stahlharfentreppe mit Holzstufen zu gelangen. Das Kellergeschoss besteht aus einem Flur, drei Räumen, dem Heizungsraum sowie einem vorbereiteten Bad. Im Flur befindet sich der Hausstromanschluss, der Sicherungskasten und die Klingelanlage. Die Kellerräume verfügen über Fenster, die für Lichteinfall sorgen und sind teilweise mit Auslegware und Fliesen ausgestattet. Der erste Raum bietet Ihnen ausreichend Platz als Abstell- oder Trockenraum. Der größte Raum ist mit Fußbodenfliesen ausgestattet und diente als Party- und Hobbyraum. Der dritte Kellerraum wurde als Gästezimmer genutzt. Der Heizungsraum beherbergt die Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Hier befindet sich der separate Zugang in den Garten. In dem angrenzendem Raum haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzurichten. In diesem Raum befinden sich der Waschmaschinenanschluss und die Wasseruhren. Desweitern sind die Anschlüsse für wandhängendes WC, Dusche und Waschbecken vorbereitet. Außenbereich: Das Grundstück wird straßenseitig durch einen schmiedeeisernen Zaun geschützt. In diesem ist der Briefkasten und die Klingel mit Gegensprechanlage integriert. Der Zugang wird Ihnen über ein zweiflügliges elektrisch (fernbedienbar) angetriebenes Tor oder ein einflügliges mechanisches Tor gewährt. Im vorderen linken Teil befinden sich fünf PKW-Stellflächen, von denen drei mit einer Carportanlage überdacht sind. Der in klaren Linien gestaltete Vorgarten unterstreicht die moderne Eleganz des komplett mit einem hochwertigen Zaun eingefriedeten Grundstücks. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine ca. 20 m² große, in zwei Räume aufgeteilte, Werkstatt. Sie verfügt über eine umfangreiche Elektroinstallationsausstattung inklusive eines 380 Volt-Anschlusses. Das auf ihr befindliche Betonziegeldach, deckt zusätzlich eine ca. 12 m² gepflasterte, geschützte Stellfläche für Fahrräder oder Kaminholz ab. Des Weiteren befinden sich hier je ein Drainage- und Regenwasserschacht, dessen Inhalt mittels Pumpen in die Regentonne unterhalb der Terrasse befördert wird. Auf dem Grundstück befinden sich ein Apfel- und ein Birnenbaum sowie eine Süßkirsche, so dass der Garten Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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