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Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

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Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

IVP-ObjektNr:
67085
ObjektID:
15-00858
Zweifamilienhaus zum Kauf
Adresse:      Deutschland     66693 Mettlach / Saarhölzbach   Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter !
Wohnfläche:
257.00 m²
Nutzfläche:
89.00 m²
Grundstück:
752 m²
Baujahr:
1955
Wohneinheiten:
1
Zimmer:
18
Bäder:
3
Konditionen:
Kaufpreis:
79000.00 €
Provision:   3.000,00


Lage:
Saarhölzbach ist geprägt durch die Lage am engen Saartal in unmittelbarer Nähe der Saarschleife. Großartige Aussichtspunkte sind der Vogelsfelsen, der Teufelsschornstein sowie die Kreuzkupp. Von der bewegten Geschichte im Grenzgebiet zeugt der Grenzstein von 1779 im Pfarrgarten. Saarhölzbach erreichen Sie aus Richtung Saarbrücken über Autobahn A 8, Abfahrt Merzig/Schwemlingen, rechts ab Richtung Merzig/Besseringen, im Kreisverkehr auf B 51 Richtung Besseringen nach Mettlach, Schiffsanlegestelle rechts ab saarabwärts nach Saarhölzbach. aus Richtung Trier über die B 51 saaraufwärts in Fahrtrichtung Saarbrücken. aus Richtung Luxemburg über den Grenzübergang Remich, E 29 (B 406) und L 177 über Orscholz, Weiße Mark, rechts ab L 176 nach Mettlach, Schiffsanlegestelle geradeaus über die B 51 nach Saarhölzbach. aus Richtung Frankreich über den Grenzübergang Apach, B 407 über Perl, Borg, an der Kreuzung E 29/B 407, rechts ab L 177 über Orscholz, Weiße Mark rechts ab L 176 nach Mettlach, vorbei an der Schiffsanlegestelle geradeaus über die B 51 nach Saarhölzbach.

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus für Ihre Großfamilie ? Oder suchen Sie ein Renditeobjekt zum Vermieten ? Ein Haus, dass Sie noch nach Ihren Vorstellungen renovieren können ? Dann kann ich Ihnen dieses Objekt empfehlen ! Das Haus befindet sich in Saarhölzbach dem drittgrößten Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Ein Haus mit Gewölbekeller, Erd- Ober- und Dachgeschoss. Dazu 6 vermietete Doppelgaragen mit einer Jahresmieteinnahme von 5640,- ?. Das 1955 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 257m² und einem Keller von ca. 40m². Die Grundstücksgröße beträgt 752m². Das Haus wurde vom Eigentümer teilweise entkernt. Deshalb müssen Sie mit einer kompletten Renovierung von Heizung- Elektro- und Wasserleitungen , Bäder und der meisten Zimmer rechnen. Das Dach sollte ebenfalls erneuert werden. Die Garagen sind in Ordnung. Lt Aussagen des Eigentümers und Statikers könnten Sie auf die Garagen weiteren Wohnraum bzw. Wohnungen bauen. Sie finden in Saarhölzbach eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Mettlach und Merzig. Alle Geschäften für den täglichen Bedarf, Discounter, Banken, Ärzte und Krankenhaus finden Sie ebenfalls in Mettlach und Merzig.

Ausstattung:
Die Aufteilung: Keller: 2 Gewölbekeller - bereits renoviert EG: 5 Räume, 1 Küche, 1 Bad, OG: 6 Räume, einschließlich Küche und Bad, DG: 7 Räume , einschließlich Küche und Bad, Mauerwerk: Massiv mit Bruchstein, Decken: teilweise Stahlbeton, teilweise Braschen bzw. Holzbalken mit Bretterfüllung, Fenster: DG 2010 neue Holzfenster, alle anderen Fenster zu erneuern. Dach: Satteldach mit Eternit, sollte erneuert werden. Dieses Haus lässt Ihnen einige Möglichkeiten offen? Sie können es für Ihre Großfamilie renovieren und bewohnen. Sie können aber auch drei abgeschlossene Wohnungen erstellen und teilweise oder komplett vermieten. Dabei könnten Sie sicherlich eine Jahresmiete von ca. 15.000 ? erwirtschaften. Zusätzlich können Sie über die Garagen weitere Wohnungen erstellen und und ebenfalls vermieten. Mit den festen Jahres-Mieteinnahmen für die Garagen von 5640,-? finden Sie schon einen Grundbasis für Ihre Finanzierung vor.

Sonstiges:
E N E R G I E A U S W E I S: ist beantragt / wird vorgelegt Sie erwerben diese Haus für: 79.000,- Euro Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3000,- ? zuzügl. ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

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Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

Zu diesen Objekt gibt es derzeit keine Grundrisse!
 
 
 
I.K.C. GmbH Losheim
Herr Carlo Anell

Saarbrückerstraße 43
66679 Losheim am See

Tel.: +49 (06)872-4089299
Mobil: +49 (0)171-2376262
Fax: 06872-505629
mail: carlo.anell@ikc-immobilien-losheim.de
Internet: www.ikc-immobilien-losheim.de
I.K.C. GmbH Losheim
Herr Carlo Anell

Saarbr?ckerstra?e 43
66693 Losheim am See

Tel.: 06872-505631
Mobil: 0171-2376262
Fax: 06872-505629
mail: carlo.anell@ikc-immobilien-losheim.de
Internet: www.ikc-immobilien-losheim.de

Ein-Zweifamilienhaus mit 6 vermieteten Doppelgaragen - Renovierungsbedürftig - Mettlach-Saarhölzbach !!

IVP-ObjektNr.: 67085

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Rendite 7% - Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenlokale und großem Grundstück - Wadern !!

Haus zum Kauf
66687 Wadern / Nunkirchen
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
15 Zimmer
8 Bäder
Wohnfläche: 413 m²
Grundstück: 3100 m²
Wir bieten hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokale in Wadern-Nunkirchen an. Es liegt an der Hauptstraße und Kreuzung in Richtung Wadern-Weiskirchen-Merzig-Schmelz. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Das Restaurant, sowie die Logopädipraxis wurden vor zwei Jahren aufwendig renoviert und umgebaut. Alle Wohnungen sowie die beiden Ladenlokale sind voll vermietet. Sie erzielen aktuell eine Jahresmiete in Höhe von 41.460,- ?. Was eine Bruttorendite in Höhe von fast 7 % bedeutet. Das offiziele Baujahr des Hauses ist ca. 1900. Seitdem wurde es aber mehrfach renoviert sowie angebaut. Das Haus besteht aus Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoß und hat 8 Wohnungen und zwei Ladenlokale. Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 413m², sowie die Fläche der Ladenlokale ca. 264m². Das Haus wird beheizt von einer 1991 eingebauten Öl-Zentralheizung. Aufteilung: Kellergeschoß: 7 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kühlräume, EG - 1. Ladenlokal: ca. 164m², Restaurant, Küche, Damen- und Herren-Toiletten, Terrasse, EG - 2. Ladenlokal: ca. 100m², Logopädie-Praxis, 2 Behandlungsräume, Wartezimmer, Toilette, Terrasse, OG - drei Wohnungen, ca. 168m² mit 6 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder,Anbau - drei Wohnungen, ca. 128m² mit 5 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder, DG - zwei Wohnungen, ca. 117m² mit 4 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder,
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Erdgeschosswohnung/Neubau/Terrasse - KFW Effizienzhaus 70 - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - Merzig-Brotdorf - Provisionsfrei !!

Erdgeschosswohnung zum Kauf
66663 Merzig / Brotdorf
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 91 m²
Sie suchen eine Wohnung die Ihnen alle Wünsche erfüllt ? Hier können Sie sorglos Ihren Wohntraum geniessen. Oder suchen Sie ein Renditeobjekt ? Die beste und schönste Altersvorsorge hat vier Wände und ein Dach ! In diesem, bis 2018 als KFW-Effizienzhaus 70 fertiggestelltem, Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen finden Sie Beides. Diese Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 8,66m² Terrasse, bietet Ihnen jeglichen, modernen Wohnkomfort. Die ca. 91,23m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine geräumige Diele. Dazu gehört noch ein Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder bzw. Kinderwagen. Sie ist so gehalten, dass sie auch als barrierefreie Wohnung oder sogar als behindertengerechte Wohnung benutzbar wäre.
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin / Neukölln-Süd

Etagenwohnung zur Miete
12349 Berlin / Neukölln-Süd
Kaltmiete: 310,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 53 m²
Objekt mit externem Video

Baugrundstück mit schöner Aussicht - Holzerath !

Wohnbaugrundstück zum Kauf
54316 Holzerath
Kaufpreis: 30.912,00 EUR
Grundstück: 736 m²
Sie möchten für Sich und Ihre Familie ein Eigenheim erbauen und suchen ein großzügiges Grundstück ? Dann haben Sie es hier gefunden. Das Eckgrundstück liegt in einem komplett erschlossenen Neubaugebiet. Es hat eine Grundstücksgröße von 736m² Durch seine besondere Lage an einem sonnenverwöhnten Südhang haben Sie einen einzigartigen Blick über die nahegelegenen Täler und Orschaften.
Objekt mit IVP-Slideshow

Repräsentatives Landhaus mit großem Grundstück - Kell am See

Landhaus zum Kauf
54427 Kell am See
Kaufpreis: 1.400.000,00 EUR
11 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 500 m²
Grundstück: 29371 m²
Die sehr großzügige Architektur des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugmöglichkeit für Sie und Ihre Familie, ob als exclusives Gästehaus, oder für den privaten Autosammler oder Kunstliebhaber. Idealerweise auch als Pächter eines Jagdgebiets könnten Sie Ihre Gäste hervorragend bewirten. Aber auch als Pension/Hotel wäre es sehr geeignet. Zu finden diese luxuriöse Wohlfühloase in einer ruhigen, traumhaften und ländlichen Gegend am Waldrand von Kell am See. Ein Ort in der gleichnamigen Verbandsgemeinde Kell am See im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Objekt mit IVP-Slideshow

DSCIMMO - Haus 429.000 ?, Lage unbezahlbar. 5 Zi., 2 Bäder, Sauna,Whirlpool,160/1073 qm, Garage.

Einfamilienhaus zum Kauf
52477 Alsdorf / Ofden
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 1073 m²
Diese zeitlos schöne Immobilie, hochwertig erbaut im Jahre 1983, befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Das Objekt, mit 160 qm Wohnfläche, besticht durch die gelungene Verbindung von kluger Planung, deren dominierender Auftrag darin bestand, Zweckmäßigkeit mit Klarheit und Eleganz zu verbinden. Dieser Anspruch wird auch durch die Grundrissgestaltung bestätigt. Die einladende, repräsentative Diele, gekrönt durch einen breiten Treppenaufgang, bietet ein stimmungsvolles Entree bis ins Obergeschoss hinein. Wie das ganze Objekt, so stellt sich auch das EG offen und großzügig dar. Der Wohn- Essbereich dominiert mit ca. 55 qm. Der hochwertige und geschmackvolle Innenausbau kann als zeitlos modern beschrieben werden.Alternativ, neben der Fußbodenheizung, sorgt der, im Wohnzimmer befindliche Kachelofen für die typisch wohlige Wärme. Nicht nur Licht, Luft und Sonne werden durch die bodentiefen Fenster ins Haus gelassen, sondern auch die große Rasenfläche sowie die angrenzende Weite der Wiesen und Felder werden in "den Raum" geholt. Während Sie das Geschehen draußen wahrnehmen, genießen Sie die Wärme in diesem herrlichen Anwesen.
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Wohn- und Geschäftshaus in Strücklingen / Saterland - Potenzial, zentral und ideal!

Haus zum Kauf
26683 Saterland
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
5 Zimmer
Wohnfläche: 407 m²
Grundstück: 710 m²
Wohn- und Geschäftshaus in Strücklingen / Saterland - Potenzial, zentral und ideal! Toben Sie sich aus: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Wohn- und Geschäftsimmobilie! Das Objekt, welches aus zwei voneinander trennbaren Gebäudeteilen besteht, bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: - Selbstnutzung oder Vermietung der vorhandenen Gewerbe- und Nutzungsflächen sowie der Wohnetage - Umbau des Hinterhauses/ Werkstatt zu Wohnraum - Umbau und Unterteilung des gesamten Gebäudekomplexes in mehrere (zu vermietende) Wohnbereiche Sehr gerne entwickeln wir mit Ihnen zusammen ein optimales Konzept! Fragen Sie uns!

Attraktive Erdgeschosswohnung sucht neue Mieter

Erdgeschosswohnung zur Miete
18528 Bergen auf Rügen
Kaltmiete: 550,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 104 m²
Das Wohnhaus liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit unverbauten Blick ins Grüne. Ruhige Lage mit Bänken zum Verweilen, Kinderspielplatz, Wäscheplatz und Fahrradraum. Die Hauseingänge sind mit barrierefreiem Zugang ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse + Stellplatz.
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Haren (Ems) - Büro-/ Gewerbefläche in der Nähe zum Alten Hafen

Bueroflaeche zur Miete
49733 Haren
Kaltmiete: 890,00 EUR
Haren (Ems) - Ansprechende Gewerbe-/ Bürofläche in der Nähe zum alten Hafen: - Wohn- und Geschäftsviertel in Haren (Ems), das kurzfristig durch Modernisierungen in unmittelbarer Nachbarschaft eine große Aufwertung erfährt - funktional geschnittene Büroräume und großzügiger Empfangsbereich im Erdgeschoss - Parkplätze direkt am Gebäude

2,5-Zimmer-Wohnung für Handwerker in Berlin / Neukölln-Süd

Etagenwohnung zur Miete
12349 Berlin / Neukölln-Süd
Kaltmiete: 340,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 63 m²
Objekt mit externem Video

Großzügige 2-Zimmer-Whng im 3.OG + TGL-Bad

Etagenwohnung zur Miete
63457 Hanau / Wolfgang
Kaltmiete: 780,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 70 m²
Ein neues Quartier, welches als Teil eines naturverbundenen Gesamtkonzepts derzeit in Hanau realisiert wird, setzt neue Maßstäbe für eine harmonische Lebensqualität. Viel Luft, viel Grün, viel Freiraum und Sie mittendrin. Alleine der Weg von der Hauptstraße zu diesem Neubau, nimmt Sie mit in eine eigene beruhigende Welt. Sie werden mit jedem Meter merken, wie Stress und Alltag abperlen wie Osmosewasser. Treten Sie herein in diesen äußerst energieeffizienten Neubau. Der Eigentümer hat mit viel Herzblut alle Details ausgesucht, damit die positive Grundstimmung welches das Quartier ausstrahlt, in den eigenen 4-Wänden weiter getragen wird. Alle Räume sind auf Grund der überwiegend bodentiefen Fenster sehr hell - und das bereits im Rohbau ! ! ! Die Böden haben bereits einen hochwertigen Laminatboden erhalten, der eine angenehme Wärme ausstrahlt. Der offene Küchenbereich ist farblich abgestimmt gefliest und wartet auf Ihre kulinarische Hand. Der Rest liegt bei Ihnen. Im Tageslicht-Badezimmer werden Sie von einer Badewanne und Dusche empfangen. Machen Sie sich keine Sorgen um das tägliche Lüften. Das Energieeffizienzhaus übernimmt das und sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Bitte beachten Sie den tollen Schnitt der Wohnung / Grundriss / Aufteilung ! ! ! Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie dieses Haus in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers: http://3d.uk-immobilien.com/1085. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
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Gemütlich mit großer Südloggia!

Etagenwohnung zur Miete
33609 Bielefeld
Kaltmiete: 450,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 65 m²
Die helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnküche mit Blick auf die Loggia, bietet Platz für einen separaten Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-West-Ausrichtung), besticht durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

3 / 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf
27576 Bremerhaven
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 68 m²
Die 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon sind zwei Zimmer durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Desweiteren beinhaltet die Wohnung ein Duschbad, ein WC und eine Küche. Von der Küche aus gelangt man nach draußen auf die Terrasse. Ein Keller- sowie ein Dachbodenraum sind ebenfalls vorhanden.
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Büro - / Gewerbeflächen im Zentrum von Meppen zu vermieten!

Bueroflaeche zur Miete
49716 Meppen
- Bestlage: im Zentrum von Meppen - Ausblick in alle 4 Himmelsrichtungen - ca. 156 qm im 1. OG - flexible Gestaltung der Fläche möglich - zusätzlich ca. 25 qm Kellerfläche

Single-Wohnung sucht neuen Mieter

Etagenwohnung zur Miete
06369 Weißandt-Gölzau
Kaltmiete: 180,00 EUR
1 Zimmer
Wohnfläche: 32 m²
Gepflegte Wohnanlage und ein Platz für Jung und Alt zum Wohlfühlen, verkehrsberuhigte Lage mit gepflegten Grünanlagen, Kinderspielplatz und Ruheflächen, gute Anbindung an A9 Richtung Leipzig und A14 Richtung Magdeburg
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Geräumige 4-Raum-Wohnung zum fairen Preis

Erdgeschosswohnung zur Miete
06369 Weißandt-Gölzau
Kaltmiete: 345,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 74 m²
Gepflegte Wohnanlage und ein Platz für Jung und Alt zum Wohlfühlen, verkehrsberuhigte Lage mit gepflegten Grünanlagen, Kinderspielplatz und Ruheflächen, gute Anbindung an A9 Richtung Leipzig und A14 Richtung Magdeburg
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Mehrfamilienhaus mit Renovierungsstau in der Nähe zum "Kleinen Eutiner See"

Mehrfamilienhaus zum Kauf
23701 Eutin
Kaufpreis: 158.000,00 EUR
8 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 1218 m²
Die Ausstattung des angebotenen Mehrfamilienhauses ist überwiegend aus dem Baujahr, so dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten unumgänglich sind. Das ursprüngliche Haus wurde 1944 gebaut und 1955 um einen großen Anbau erweitert. Es sind so in massiver Bauweise 3 Wohneinheiten mit ca. 200,9 m² Wohnfläche im ?Reihenhaus-Charakter? entstanden. Das Grundstück ist ca. 1.218 m² groß. Hinter dem Haus, der Straße abgewandt, befindet sich ein, mit mehreren Sitzmöglichkeiten, angelegter gepflegter Garten. Die drei Wohnungen sind komplett unterschiedlich in ihrer Ausstattung. Aus diesem Grunde wurden drei Energieausweise, mit folgenden Daten erstellt: -Energiebedarf für die vordere Wohneinheit: 344,6 kWh/(m²*a), Erdgas + Stückholz, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 2002 -Energiebedarf für die mittlere Wohneinheit: 520,9 kWh/(m²*a), Steinkohle, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 1955 -Energiebedarf für die hintere Wohneinheit: 383,4kWh/(m²*a), Erdgas, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 2002 Die mittlere Wohnung ca. 66,8 m² wird frei übergeben, es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere für die Versorgungsleitungen Wasser und Strom, auch ein Einbau einer neuen Heizungsanlage ist notwendig. Die Fenster sind hier noch einfach verglast. Die Wohnungen zur Straßenseite ca. 65,3 m² und zum Gartenbereich ca. 68,8 m² sind, dank der großen Eigenleistungen der Mieter, in einem deutlich besseren Zustand und werden mit bestehenden Mietverhältnissen verkauft. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurde hier weitestgehend auf Innenraumaufnahmen verzichtet. Strom und Gas zahlen die Mieter direkt an den Energieversorger. Die Miete (Ist) beträgt p.a. 7.800,- ? inklusiver aller umlegbaren Nebenkosten für die beiden vermieteten Wohnungen. Der vorderen und mittleren Wohnung steht eine Nutzfläche von ca. 77,1 m² im Keller zur Verfügung und der Wohneinheit zum Garten hin ein ehmaliges Stall- bzw. Nebengebäude. 1 Carport und 2 Außenstellplätzen sorgen vor dem Haus für gute Abstellmöglichkeiten. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von dieser Immobilie und dem Grundstück zu überzeugen.
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DSCIMMO- EFH, 7 Zi,178 / 462 qm, Garage, 3 Stellpl. Einnahme ELW finanziert 130.000 ? der Hypothek.

Einfamilienhaus zum Kauf
52441 Linnich
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
7 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 178 m²
Grundstück: 462 m²
Wow, was für eine wunderschöne, freistehende Immobilie mit Einliegerwohnung und großer Garage zum fairen Preis... Mit den Einnahmen der Einliegerwohnung finanzieren Sie 130.000,00 ? Ihrer Hypothek. Dieses, im Jahre 2003 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², davon entfallen ca. 35 m² auf die im Souterrain liegende Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Beim Betreten dieser herrlichen Immobilie wird deutlich, dass hier bei der Planung Zweckmäßigkeit mit Klarheit und Eleganz verbunden wurde. Der hochwertige und geschmackvolle Innenausbau kann als zeitlos modern beschrieben werden. Das Objekt ist im EG mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Ausstattungsmerkmale: Einliegerwohnung, unterkellerte Garage, Granitböden, Fussbodenheizung und bodentiefe Fensterelemente im EG, sind nur einige Details ( weitere siehe unten) dieser auf Komfort ausgelegten Immobilie... Die 143 m² der Hauptwohnung verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume, ein großes Badzimmer. Spitzboden: ein Studioraum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung ca 35 m²: Flur, 1 Wohnraum mit Küchenzeile, ein Wannenbad und ein Schlafraum. Hauswirtschaftsraum, Partykeller, Vorratsraum und ein weiteres Duschbad. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lernen Sie diese Immobilie persönlich kennen! -> 02271-754375
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ABENDROTHQUARTIER Innerstädtisches Wohnen in Cuxhaven

Penthouse zum Kauf
27474 Cuxhaven
Kaufpreis: 616.324,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 139 m²
DAS ABENDROTH­QUARTIER | Urban, klar und souverän Cuxhaven bekommt ein neues Viertel: das ABENDROTH­QUARTIER. Seine Größe und anspruchsvolle Architektur, seine Gliederung machen klar: Hier entsteht nicht nur ein Neubauprojekt ? sondern ein nach den Anforderungen zeitgemäßer Stadtplanung konzipiertes Quartier, selbstbewusst und prägnant, das sich als eigenständiges Zentrum präsentiert. Der ruhende Pol inmitten der Stadt Dieses Ensemble verbindet familien­- und seniorengerechte Wohnformen miteinander. Die überwiegend zweistöckigen Baukörper mit Penthaus und die Stadthäuser gruppieren sich um einen zentralen Freiraum, den Abendroth-­Platz. Er bietet sich mit seinen Bäumen und Bänken als Treffpunkt aller Bewohner zum Verweilen und Kommunizieren an, ­für einen kleinen Klönschnack, wie es an der Küste heißt. So entsteht eine besondere urbane Atmosphäre für ein authentisches Miteinander aller Generationen. Das attraktive Erscheinungsbild der Gebäude, das vom Durchgangsverkehr verschonte ruhige Wohnen, umgeben von ansprechendem Grün, machen aus dem ABENDROTH­QUARTIER ein zentrumsnahes Viertel, in dem man sich zu Hause fühlt.
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