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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bootssteg am Kellersee

Erdgeschosswohnung zur Miete
23714 Bad Malente
Kaltmiete: 580,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 77 m²
Die schöne und helle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Malente und in nur 300 Meter Entfernung zum Kellersee. Die Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen ein großes, sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster, ein innenliegendes Wannenbad und ein Gäste WC sowie einen Süd-/Westlich gelegenen Balkon mit Blick zum Kellersee. Zum Haus gehörend steht ein Bootssteg am Kellersee, fußläufig in 200 Metern, zur Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.
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Rendite oder selbst nutzen an der Ostsee :-)

Zweifamilienhaus zum Kauf
23730 Neustadt / Holstein
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
7 Zimmer
4 Bäder
Wohnfläche: 191 m²
Grundstück: 1000 m²
In einem charmanten Siedlungsgebiet am Pfannkuchenberg befindet sich neben ganz freundlichen Nachbarn dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Auffahrt zur Doppelgarage bietet durchaus Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, in der hauptsächlich Anwohner fahren. Im Jahre 1962 wurde der Grundstein für ein Einfamilienhaus gelegt. Im Jahre 1977 entschieden sich die Besitzer für einen Anbau. Resultierend weist das Gebäude nun 3 Wohneinheiten auf. Das Grundstück wird derzeit mit großem Engagement von den Mietern der ersten Wohnung im Erdgeschoss gepflegt und genutzt. Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und eine dritte durch den Garten exklusiv für einen Singlehaushalt mit ca. 30 qm Wohnfläche (momentan ebenfalls von den Mietern des EG genutzt). Vermietet ist derzeit ausschließlich die Erdgeschosswohnung, die den "Singleanbau" mit nutzen darf, zudem eine Garagenhälfte und den Garten. Das Obergeschoss bedarf einer Renovierung, hier sind Bad und Küche nicht mehr zeitgemäß. Das Erdgeschoss wurde zwischen 1991 und 2001 sehr aufwendig saniert bzw. anteilig das gesamte Gebäude mit Dämmung ummantelt. Im Garten erwarten Sie kleine Schuppen, eine Terrasse und geschmackvolle Bepflanzungen. Ihre Nutzungs- und Entwicklungs Möglichkeiten liegen in * Einem reinen Renditeobjekt * Der Teilnutzung durch Sie als Besitzer und Ihren Mietern * Der kompletten Eigennutzung * Mehrgenerationenhaus Bitte sprechen Sie uns an!
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Individuelles, modernes Stadthaus

Doppelhaushälfte zum Kauf
23701 Eutin
Kaufpreis: 288.000,00 EUR
6 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 123 m²
Grundstück: 173 m²
Dieses individuelle Stadthaus bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ein Familie mit Kindern kann sich hier genauso wohlfühlen wie ein Paar, die beide Arbeitszimmer für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen. Durch das große Zimmer im Erdgeschoß ist auch Kundenverkehr, für eine wie auch immer geartete Praxis, denkbar. Die Räume verteilen sich über 3 Etagen, wobei zusätzlich auch das Souterrain durch großzügige Belichtung wie ein Wohnraum in Teilen genutzt werden kann. Im ausgebauten Spitzboden könnten sich Kinder Ihre "eigene Welt" einrichten, für viele Kinder ein Traum! Das Stadthaus steht auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück, dass aber trotzdem Ruhezonen für das Leben "Draußen" bietet, sei es auf einer schönen Holzterrasse, einem gepflasterten Platz oder auf der sonnigen Loggia. Das Haus ist in den vergangenen Jahren durch Malerarbeiten innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand gehalten worden, überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ihr Einzug ist sofort ohne größere Arbeiten möglich.
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Individuelles Einfamilienhaus mit Atelier im Garten

Einfamilienhaus zum Kauf
23715 Bosau
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
6 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 2039 m²
Das individuelle, großzügige, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Atelier im Garten wurde 1941 in Massivbauweise erbaut, 1975 kernsaniert und bietet 200 m² Wohnfläche. Im Garten entstand 1974 ein Ateliergebäude mit einer Wohn- und Nutzfläche von 46 m². Das Ateliergebäude wurde gemeinschaftlich mit dem Nachbarn errichtet, jeder nutzt den Teil auf seinem Grundstück, rechtlich sind die Gebäude getrennt. Das Haus besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit einer großen Essdiele und einem sonnigen Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss haben durch eine geschickte Grundrissplanung drei Zimmer, eines davon mit Loggia und ein Badezimmer ihren Platz gefunden. Im Zuge der Kernsanierung 1975 wurde der ehemalige Wintergarten aufgestockt und die Loggia aufgebaut. Die Ölheizungsanlage wurde 1981 gegen eine Elektro-Speicherheizung mit der Möglichkeit der Ergänzung von Sonnenkollektoren getauscht. Im Jahre 1996 folgte der Ausbau des Ateliers und der Neubau der 3 Garagen. Das Atelier ist mit einem großen hellen Zimmer und einem Duschbad, sowie einer Pantryküche ausgestattet. Die drei Garagen mit automatisch bedienbaren elektrischen Garagentoren und zwei großen Lagerräumen im Dach bieten einen zusätzlichen Komfort. 2003 erfolgte die Dachneueindeckung mit Isolierung. Der gärtnerisch mit einem Teich angelegte Garten von 2.039 m² verbindet über einen kurzen Weg das Haupthaus mit dem Atelier. Die Zuwegung ist im vorderen Bereich mit einem Wegerecht für das Nachbarhaus belastet. Eine Bebauung des hinteren Grundstückteiles wäre denkbar, müsste allerdings durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Ein ideales Haus für eine naturinteressierte Familie mit Kindern und mit Liebe zu einem großen Grundstück in Nähe zum Großen Plöner See. Lassen Sie die Auswahl unserer Bilder auf sich wirken.
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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus zum Kauf
23701 Süsel-Zarnekau
Kaufpreis: 174.000,00 EUR
6 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 234 m²
Grundstück: 1039 m²
Das zum Verkauf stehende großzügige Wohnhaus wurde in massiver und solider Bauweise ca. um 1900 errichtet. 1970 und 1983 erfolgten Anbauten und Moderniserungen so dass das Haus mittlerweile über rd. 234 m² Wohnfläche verfügt. Zuletzt war die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die größere Einheit umfasste das gesamte Erdgeschoss und 4 Räume im Obergeschoss. Die Einheit im Obergeschoss, die über ein separates Treppenhaus erreichbar ist, umfasste neben Küche, Bad noch vier weitere Zimmer. Es steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, in dem hauptsächlich die Anschlüsse untergebracht sind und ein sehr großer bisher nicht genutzter Bodenraum. Wer ein Hobby mit großem Platzbedarf hat oder diesen evtl. auch als Spielboden nutzen möchte, kann sich hier verwirklichen. Ob dieser Raum auch als Ausbaureserve zur Verfügung stehen könnte, müßte durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Dem Haus schließen sich 2 Garagen an, die von einem Seiteneingang des Hauses auf kurzem Weg zu erreichen sind. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 1039 m² ist hell, sonnig und pflegeleicht angelegt. Bei Bedarf kann das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 450 m² für 39.000 ? dazu erworben werden. Für dieses Grundstück besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses. Ein ideales Haus für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Vermietungsobjekt mit teilweiser Eigennutzung.
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Schön gelegene Baulücke in dörflicher Lage

Wohnbaugrundstück zum Kauf
23715 Bosau / Liensfeld
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Grundstück: 1013 m²
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in der Hans-Heinrich-Sievert-Strasse. Im vorderen Bereich der Zufahrt ist das Grundstück an eine öffentliche und ausgebaute Strasse angebunden. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an ein gerade in der Entstehung befindliches Neubaugebiet mit 14 Grundstücken. Ein Bebauungspaln existiert für dieses Grundstück nicht, so dass sich die Bebauung an der umliegenden Bebauung orientieren muß. In jedem Fall empfiehlt sich für ein Bauvorhaben eine entsprechende Bauvoranfrage zu stellen um Größe, Lage und Ausstattung ( Fassade, Dachneigung etc. ) der Immobilie abzustimmen. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Wasserfläche die erhalten bleiben muß, da es sich dabei um eine innerörtliche Oberflächenentwässerung handelt.
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Stark sanierungbedürftiges Einfamilienhaus mit ehemaligem Gästehäuschen

Einfamilienhaus zum Kauf
23714 Malente / Sieversdorf
Kaufpreis: 89.500,00 EUR
6 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 146 m²
Grundstück: 823 m²
Die Ausstattung des angebotenen Hauses ist teilweise noch aus dem Baujahr, so dass umfangreiche Bauarbeiten unumgänglich sind. Ein ideales Haus für Handwerker oder bei Abriss ein Grundstück für einen Bauherrn. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise und in Endsackgassenlage errichtet. 4 Zimmer, 1 Badezimmer, eine große Küche, ein Hauswirtschaftraum und ein Abstellraum. Hierzu kommt eine große überdachte Terrasse. Die Heizungsanlage wurde 1987 erneuert und auf Flüssiggas umgestellt, der Gastank befindet sich im Gartenbereich. Im ehemaligen Gästehäuschen aus dem Baujahr 1978 befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche mit Treppe ins Dachgeschoss und ein Duschbad. Gerade in den Zimmern im Dachgeschoss sind starke Feuchtigkeitsschäden vorhanden und machen eine Erneuerung des Daches mit den Obergeschossen unumgänglich. Eine Garage ist vorhanden. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von dieser Immobilie und dem Grundstück zu überzeugen.
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Zwei Gewerbeeinheiten und eine ohne Wohneinheit in 1 A Lage

Sonstige zum Kauf
23701 Eutin
Kaufpreis: 460.000,00 EUR
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in erster Einkaufslage von Eutin stammt aus der Zeit vor 1900. Das massive 2-geschossige Gebäude verfügt über einen Teilkeller und einen von der Fußgängerzone her begehbaren Innenhof. Am Gebäude wurden erhebliche Moderniserungen vorgenommen, u.a. sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: Im Jahre 2000 erfolgte ein Totalumbau des Ladens mit Tieferlegung des Bodens auf Ebenerdigkeit. Dabei wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizleitungen und die Heizkörper in diesem Bereich erneuert. Der Frontfassaden-Anstrich ist ebenfalls zur gleichen Zeit erneuert worden. 2002 ist der Seitenfassaden- und Hinterfassaden-Anstrich erneuert worden. 2002 sind in der Dachwohnung die Fenster und die Elektrik erneuert worden, und eine Badsanierung durchgeführt worden. 2007 Erneuerung des Teerdaches inclusive Dachdämmung und Erneuerung der Dachrinnen und der Fallrohre. 2008 wurden erhebliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen am Teeladen abgeschlossen. Auch der gesamte Eingangsbereich wurde in dieser Zeit neu gestaltet. Der Teeladen erstreckt sich über 2 Etagen, in der zweiten Etage wurde zum innenliegenden Treppenhaus ein Notausgang geschaffen. Das Grundstück hat eine Größe von 275 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Läden, im ersten Obergeschoss Büroräume und im Dachgeschoss eine Wohnung. Zum Verkauf stehen die beiden Läden im Erdgeschoss, ein Jack Wolfskin Store und ein Teeladen ( inkl. Fläche im Obergeschoss ), die vermietete 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss sowie die dazugehörigen Nebenräume im Keller. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf zusammen mtl. 3.280 ?. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 unterschiedlichen Eigentümern. Das Objekt ist aufgeteilt in Wohn- und Teileigentum. Eine weitere Einheit befindet sich im Obergeschoss, diese wird aktuell als Büro genutzt, könnte aber auch als Wohnung genutzt werden. Hierzu geben wir Ihnen gern detailierte Auskünfte über Preisvorstellungen und Mieten.
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Neues Wohnen am Kellersee

Erdgeschosswohnung zum Kauf
23714 Malente
Kaufpreis: 278.500,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 104 m²
Mal anders... ?Janus-Ufer? steht für ein harmonisches Gebäudeensemble am Kellersee mit insgesamt 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die markanten Satteldächer sorgen nicht nur für eine charmante Ästhetik sondern auch für eine hohe Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse. Durch die Bauweise ? nur 3 Wohngeschosse ? ergibt sich ein unaufdringliches Zusammenspiel mit den Bestandshäusern rund um Amselweg, Kampstraße und Janusallee. Fahrzeuge, Gartengeräte u.ä. können bequem im eigenen Carport aufbewahrt werden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder eine Personenaufzugsanlage, die alle Etagen bedient. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben durch vorhandene Dachschrägen eine ganz besondere heimelige Atmosphäre. Veluxfenster und freundliche Gauben unterstreichen diesen besonderen Charme. Ein Spitzboden bietet den Bewohnern im Dachgeschoss eine gute Abstellmöglichkeit für Utensilien aller Art.
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Neues Wohnen am Kellersee

Dachgeschosswohnung zum Kauf
23714 Malente
Kaufpreis: 134.500,00 EUR
1 Zimmer
Wohnfläche: 46 m²
Mal anders... ?Janus-Ufer? steht für ein harmonisches Gebäudeensemble am Kellersee mit insgesamt 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die markanten Satteldächer sorgen nicht nur für eine charmante Ästhetik sondern auch für eine hohe Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse. Durch die Bauweise ? nur 3 Wohngeschosse ? ergibt sich ein unaufdringliches Zusammenspiel mit den Bestandshäusern rund um Amselweg, Kampstraße und Janusallee. Fahrzeuge, Gartengeräte u.ä. können bequem im eigenen Carport aufbewahrt werden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder eine Personenaufzugsanlage, die alle Etagen bedient. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben durch vorhandene Dachschrägen eine ganz besondere heimelige Atmosphäre. Veluxfenster und freundliche Gauben unterstreichen diesen besonderen Charme. Ein Spitzboden bietet den Bewohnern im Dachgeschoss eine gute Abstellmöglichkeit für Utensilien aller Art.
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individuelle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte zum Kauf
23714 Malente
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 126 m²
Grundstück: 518 m²
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1948 wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. 1991 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert und hat jetzt eine Wohnfläche von ca. 126,8 m², zzgl. einer Nutzfläche von 91,1 m² im Keller bzw. Souterrain. 2017 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail, von den Eigentümern hell, freundlich und modern umgestaltet. 3 Zimmer, ein großzügiger und individueller, im nordischen Stil, gestalteter Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer konnten durch einen gut geplanten Grundriss verwirklicht werden. Im Keller wurde von den Eigentümern ein zu Wohnzwecken ausgebauter Raum von ca. 45,5 m² mit bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür geschaffen. Ein kleines innenliegendes Duschbad wurde ebenfalls hier untergebracht, dieser Bereich bietet sich als Gästebereich oder für große Kinder an. Durch den ebenerdigen Zugang vom Carport in den Kellerbereich, können Sie bequem auch bei ?Norddeutschem Wetter? Ihre Einkäufe ins Haus bringen. Die Öl-Heizung wurde 2007 erneuert. Das ca. 518 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und der Garten lädt zum Sonnen ein. Ihr Auto können Sie bequem in einem Carport parken. Das Grundstück ist vom hinteren Bereich aus befahrbar. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bestens für "Zwei" oder für die ?kleine? Familie geeignet. Mit vertretbarem Aufwand lässt sich der Erdgeschossgrundriss noch optimaler gestalten, wenn man zum Beispiel ein weiteres separates Zimmer benötigt. Dieses Angebot beinhaltet die Übernahme einer günstigen Finanzierung inkl. KfW-Mitteln. Bitte richten Sie Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an unser Büro.
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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum vom Kurort Bad Malente

Haus zum Kauf
23714 Bad Malente
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 147 m²
Grundstück: 698 m²
Das Ursprungsgebäude (rechter Gebäudeteil) wurde vermutlich in 1920 errichtet, 1964 um die Geschäftseinheit, 1978 -1980 erweitert und 1998 erneut umgebaut. Dies Immobilie befindet sich in der Hauptstraße von Bad Malente. Für diesen Bereich existiert der B-Plan 41 der Gemeinde Malente. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit einer baulichen Ausnutzungsmöglichkeit von einer GRZ 0,4 und einer GFZ von 0,55 bei einer 2-geschossigen Bebauung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das langjährige Familienunternehmen - ein Elektro-Fachgeschäft - wird bis heute erfolgreich betrieben. Die großzügige Ladenfläche von 146 m² ist durch Schaufenster erhellt und vollständig unterkellert. Von den Verkaufsräumen, sowie über einen separaten Hauseingang erreichen Sie das Obergeschoß, hier befindet sich die Eigentümerwohnung mit großer Loggia und einem zum Wohnraum ausgebauten Spitzboden. Eine Trennung des Ladenlokals von der Wohneinheit ist mit vertretbarem Aufwand umsetzbar. Über eine Zufahrt von der Bahnhofstraße gelangen Sie zu den guten Parkmöglichkeiten, die sich direkt hinter dem Haus befinden. Ein kleiner sonniger gepflegter Gartenbereich, auf dem 698m² großem Grundstück rundet dieses Angebot ab. Der Eigentümer wird vor Übergabe eine neue Gas-Heizungsanlage auf seine Kosten einbauen lassen. Unter Berücksichtigung des Einbaus der neuen Anlage ergibt sich folgender Energiebedarf: 188,5 kWh/(m²*a) Gas Wohnteil 399,8 kWh/(m²*a) Gas Nichtwohnteil Die Immobilie wird im1.Quartal 2018 frei übergeben, wobei eine Übergabe der Wohnung im Dachgeschoß auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt möglich wäre.
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