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Erstbezug, großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und wohnlich ausgebautem Spitzboden am Kellersee

Dachgeschosswohnung zur Miete
23714 Bad Malente
Kaltmiete: 650,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 68 m²
Diese großzügige, hochwertig ausgestattete 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Wohnanlage " Janus-Ufer? in Bad Malente. Komfortabel erreichen Sie diese Wohnung über einen Fahrstuhl und gelangen so direkt vor die Wohnungseingangstür. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit Eichenparkett ausgelegt, eine hochwertige Einbauküche und eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, werden den neuen Mietern zur Verfügung gestellt. Die ausgewiesene Nutzfläche im Dachgeschoß wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es sind so 1 zusätzliches, sehr helles Zimmer, mit zwei Dachfenstern und einem Abstellraum entstanden. Ein Carport mit Abstellraum, bereits im Mietpreis enthalten, rundet dieses Angebot ab. Sie könnten die ersten Mieter dieser sehr schönen Wohnung sein, die sich besonders für eine alleinstehende Person oder ein Paar eignet.
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Seltenes Bauland in schöner Natur

Wohnbaugrundstück zum Kauf
23823 Seedorf-Hornsmühlen
Kaufpreis: 49.900,00 EUR
Grundstück: 702 m²
Das Grundstück ist ein erster Teil einer kleinen Ferienhaus Siedlung am Ortsrand von Seedorf-Hornsmühlen umgeben von Landschaftsschutzgebiet mit naheliegendem See und Badestelle. Auf der Einfahrt werden sich zur Sackgasse nur Anwohner der Ferienhausanlage und deren Gäste aufhalten. Die Baugrundfläche enspricht 60 qm. In der Bildansicht haben wir ein Beispielfoto eingefügt. Das Bauland eignet sich nur für den Bau eines Ferienhauses mit Satteldach. Der Bebauungsplan liegt vor. Es besteht durchaus die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit über 900 qm dazu zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns an!
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Großes gepflegtes 2- Familienhaus mit guter Ausstattung in dörflicher Lage

Zweifamilienhaus zum Kauf
23719 Glasau / Sarau
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
8 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 988 m²
Das großzügige Zweifamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Haus mit 2 Generationen nutzen oder einen Mieter in eine der Wohnungen nehmen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich, selbst eine Ferienvermietung der oberen Wohnung ist denkbar. Die Immobilie selbst wurde ursprünglich 1958 erbaut als freistehendes Einfamilienhaus. Durch mehrere Um- und Anbauten in den Jahren 1965, 1980, 1991 und 1992 ist der heutige Bestand entstanden. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Erdgeschoßwohnung, die Wohnung im Obergeschoß ist frei. 3 Garagen, Außenstellplätze und ein Nebengebäude runden das Angebot ab. Die Feldrandlage und der dadurch weite Blick über die Felder wird Ihnen sicher auch gefallen. Alle Ausstattungsdetails dieser sehr gepflegten Immobilie können wir hier gar nicht erwähnen, verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung.
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Großes Haus auf großem Grundstück in dörflicher Lage

Einfamilienhaus zum Kauf
23715 Bosau / Liensfeld
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 156 m²
Grundstück: 3354 m²
Dieses grundsolide und großzügige Wohnhaus wurde 1972 auf einem ebenso großzügigen Grundstück errichtet. Das ca. 3.350 m² große Areal ist gepflegt angelegt, überwiegend mit Rasenfläche, einigen Beeten und einem Nutzgarten. Der hintere Grundstücksbereich ist auch mit Fahrzeugen zu erreichen, so dass man auch die vollständig unterkellerte Garage als Abstellfläche für Fahrzeuge nutzen könnte. Das auch von aussen begehbare Kellergeschoss bietet eine Fläche von 90 m², das Erdgeschoss mit rd. 88 m² könnte von der Aufteilung her auch als separate Wohnung genutzt werden. Das Obergeschoss ist sowohl durch die Erdgeschosswohnung wie auch durch einen separten Eingang erreichbar. Hintergrund dafür ist, dass hier ursprünglich ein kleines Appartement vorhanden war. Im Erdgeschoss gibt es eine große Terrasse mit Blick in den Garten und im Obergeschoss einen Balkon sowie zusätzlich eine Loggia. Alles in allem bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder auch für 2 Parteien.
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Sehr gepflegter Bungalow in dörflicher Lage

Bungalow zum Kauf
24329 Dannau
Kaufpreis: 228.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 113 m²
Grundstück: 733 m²
Dieser neuwertige Winkelbungalow wurde 2004 in massiver Bauweise auf einem 733 m² großen Grundstück errichtet. Ein barrierefreier Zugang ist möglich, sowohl über den Hauseingang wie auch über die Terrasse. Die überdachte Terrasse bietet Schutz bei schlechtem Wetter und ist in Süd-Westrichtung ausgerichtet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, überwiegend in Rasenfläche, mit Büschen und blühenden Sträuchern. Die Pflege des Rasens übernimmt ein neuer Mähroboter, der zur Ausstattung des Hauses gehört. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein weiteres Gartenhaus bieten Platz zum Unterstellen der Gartenmöbel und Geräte. Terrasse und Zuwege sind gepflastert bzw. mit hochwertigen Platten belegt. Das Haus ist ideal geeignet für ein Paar oder die kleine Familie.
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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet

Einfamilienhaus zum Kauf
23758 Oldenburg in Holstein
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 520 m²
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 / 1999 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde über die Jahre hinweg sehr gepflegt und befindet sich in einem wirklich guten Zustand. So wurden in den letzten 5 Jahren z.B. die Fenster getauscht, die Terrasse mit Bangkirai-Dielen neu belegt und eine Friesenmauer als Abgrenzung zur Straße angelegt. Durch eine geschickte, zeitgemäße Grundrissaufteilung ließe sich der Essbereich in ein separates Zimmer umbauen, für z.B. ein ebenerdiges Schlafzimmer im Erdgeschoss. Buchenparkett im Wohn- und Essbereich, furnierte Holztüren mit Holzzarge, eine große Eckbadewanne und elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige Ausstattungsmerkmale des Hauses. Eine große, windgeschützte und überdachte Terrasse und eine massive Garage runden dieses Angebot ab. Das 520 m² große Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Der Garten ist von der Eigentümerin liebevoll angelegt. Ein ideales Haus für ein Paar oder die Familie.
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Bungalow als Gewerbe- und Wohnimmobilie

Einfamilienhaus zum Kauf
24601 Wankendorf
Kaufpreis: 174.900,00 EUR
6 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 950 m²
Der Bungalow liegt im Gewerbegebiet am Ortsrand von Wankendorf. Hier befinden sich in einer kleinen Gewerbanlage Einfamilienhäuser und einige Unternehmen. Die Immobilie bietet mit einem wunderbar schlichten Grundriss Wohnen mit Gewerbe den besten Raum. Durch die barrierefreie Ebene gewinnt das Objekt an Attraktivität. Das Grundstück ist eingezäunt, die Auffahrt mit Parkplatz für 2 PKW wurde gepflastert. Die großzügige Kunststoffeingangstür mit Sicherheitsschloss führt in einen Flur, der sich durch das gesamte Haus windet um am Ende durch eine weitere gesicherte Ausgangstür auf dem Rasen zu münden. Diese Ausgangstür ist als Tür zu den Gewerberäumen vorgesehen. Die Zimmer sind anreihend am Flur und haben wohnliche Größen. Das gesamte Haus wurde gefliest - nachträglich einige Räume mit Laminat verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich neben der allgemeinen Gasheizung aus 1997 zusätzlich ein Holzpelletofen. Auf dem Grundstück können Sie eine Garage befahren die derzeit als Werkstatt fungiert. Nutzbar als: * Gewerbe mit Wohnraum * Renditeobjekt Gem. §8 Abs. 1 BauNVO
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Neuwertiges Holzhaus im Schwedenstil ca. 2000 m vom Strand entfernt

Einfamilienhaus zum Kauf
24327 Blekendorf / Kaköhl
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
3 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 91 m²
Grundstück: 573 m²
Das schöne Holzhaus wurde 2012 mit sehr viel Liebe zum Detail in einem kleinen Wohngebiet in Kaköhl, Gemeinde Blekendorf errichtet. Die ökologisch qualitativ hochwertige Holzständerbauweise vereint viele Komponenten des typischen schwedischen Baustils. Die Heizungsanlage besteht aus einer Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und elektronischer Be- und Entlüftungsanlage und erreicht so den Niedrigenergiestandard. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen und offener Küche, die mit einer Nolte Einbauküche ausgestattet ist, gibt Ihnen ein ganz besonderes Raumgefühl. Auf dem 573 m² großem Grundstück wurde ein Garten mit einer windgeschützten Terrasse, optimal zur Sonne ausgerichtet, angelegt. Ein kleines sehr hochwertiges Gartenhäuschen bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. 1 Außenstellplatz fast direkt vor der Hauseingangstür sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses charmante Haus mit seiner Nähe von nur 2000 m zum Sehlendorfer Strand ist als Kleinod für die Familie oder als Feriendomizil bestens geeignet. Besichtigungswünsche und Anfragen richten Sie bitte ausschließlich an unser Büro.
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Wohnen, arbeiten oder Renditeobjekt :-)

zum Kauf
23812 Wahlstedt
Kaufpreis: 249.900,00 EUR
Im Herzen Wahlstedts - inmitten eines Wohngebietes befindet sich diese klassiche Raucherkneipe mit Stammgästen und Fernfahrerbesuchern. Hier treffen sich Snacker und Klöner, Spieler und Freunde in äußerst angenehmer Atmosphäre. Die Gastronomie unterteilt sich in Gastroraum mit Theke, Vereinszimmer (10 Plätze) und Küche. Der Raum bietet an der Bar ca. 8 Plätze, im Raum an 4 Tischen ist Platz für ca. 23 Gäste. Im OG befindet sich vermieteter Wohnraum, der entweder als Renditeobjekt oder aber zur Selbstnutzung mit erworben wird. Die guten Umsätze bestätigen die beliebte Lage und das Wohlgefühl aller Gäste. Der Wirt sucht einen würdigen, leidenschaftlichen Nachfolger. Die Immobilie steht in einem Gewerbemischgebiet und kann jederzeit als reiner Wohnraum genutzt werden. Die Gastronomie muss nicht weitergeführt werden. Er bittet darum, dass Besichtigungen mit dem Makler abgesprochen werden und nicht während der Geschäftszeiten stattfinden. Bitte respektieren Sie den Wunsch und rufen Sie uns an - vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Verkauft! Haus und extra Bauland

Einfamilienhaus zum Kauf
23816 Neversdorf
Kaufpreis: 228.000,00 EUR
5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 1264 m²
Eine wunderbare Gelegenheit für Mehrgenerationen oder Renditechancen!! 400 Meter zum See! Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 wurde in massiver Rotklinkerbauweise errichtet. Der Eingangsbereich liegt im Norden Richtung Straße, der Gartenbereich in Richtung Süden. Demnach haben Sie den gesamten Tag Licht und Sonne im Terrassenbereich. Der Grundriss entspricht dem Baujahr und schafft Platz für eine kleine Familie. Die 5,5 Zimmer sind im EG in Wohn- und Essbereich und im DG mit 2,5 Schlaf- bzw. Kinderzimmern formiert. Die Küche ist groß, hell und freundlich und verbirgt einen (dem Baujahr üblich) anschließenden nützlichen Lagerraum. Fenster sind aus Kunststoff erneuert, Fußboden teils aus Holzdielen, Laminat, Auslegeware. Das besondere an dieser Immobilie sind die 1264 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie steht auf 607 m² und abgetrennt als Bauland können 657 m² bebaut werden. Die Trennung ist bereits abgezeichnet und wir bei einer Besichtigung vorgeführt. Hierin liegen die Möglichkeiten. Sie können in zweiter Reihe selbst neu bauen und vorn vermieten oder aber bauen und wohnen mit 2 Generationen auf einem Grund - nur jeder für sich. Weitere Nutzflächen liegen im Schuppen und Teilkeller. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, Gasanschluss liegt für eine Umrüstung an der Straße.
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Seltenes Bauland in schöner Natur

Wohnbaugrundstück zum Kauf
23823 Seedorf-Hornsmühlen
Kaufpreis: 55.900,00 EUR
Grundstück: 967 m²
Das Grundstück ist ein erster Teil einer kleinen Ferienhaus Siedlung am Ortsrand von Seedorf-Hornsmühlen umgeben von Landschaftsschutzgebiet mit naheliegendem See und Badestelle. Auf der Einfahrt werden sich zur Sackgasse nur Anwohner der Ferienhausanlage und deren Gäste aufhalten. Die Baugrundfläche enspricht 60 qm. In der Bildansicht haben wir ein Beispielfoto eingefügt. Das Bauland eignet sich nur für den Bau eines Ferienhauses mit Satteldach. Der Bebauungsplan liegt vor. Es besteht durchaus die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit 704 qm dazu zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns an!
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Zwei Gewerbeeinheiten und eine ohne Wohneinheit in 1 A Lage

Sonstige zum Kauf
23701 Eutin
Kaufpreis: 460.000,00 EUR
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in erster Einkaufslage von Eutin stammt aus der Zeit vor 1900. Das massive 2-geschossige Gebäude verfügt über einen Teilkeller und einen von der Fußgängerzone her begehbaren Innenhof. Am Gebäude wurden erhebliche Moderniserungen vorgenommen, u.a. sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: Im Jahre 2000 erfolgte ein Totalumbau des Ladens mit Tieferlegung des Bodens auf Ebenerdigkeit. Dabei wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizleitungen und die Heizkörper in diesem Bereich erneuert. Der Frontfassaden-Anstrich ist ebenfalls zur gleichen Zeit erneuert worden. 2002 ist der Seitenfassaden- und Hinterfassaden-Anstrich erneuert worden. 2002 sind in der Dachwohnung die Fenster und die Elektrik erneuert worden, und eine Badsanierung durchgeführt worden. 2007 Erneuerung des Teerdaches inclusive Dachdämmung und Erneuerung der Dachrinnen und der Fallrohre. 2008 wurden erhebliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen am Teeladen abgeschlossen. Auch der gesamte Eingangsbereich wurde in dieser Zeit neu gestaltet. Der Teeladen erstreckt sich über 2 Etagen, in der zweiten Etage wurde zum innenliegenden Treppenhaus ein Notausgang geschaffen. Das Grundstück hat eine Größe von 275 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Läden, im ersten Obergeschoss Büroräume und im Dachgeschoss eine Wohnung. Zum Verkauf stehen die beiden Läden im Erdgeschoss, ein Jack Wolfskin Store und ein Teeladen ( inkl. Fläche im Obergeschoss ), die vermietete 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss sowie die dazugehörigen Nebenräume im Keller. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf zusammen mtl. 3.280 ?. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 unterschiedlichen Eigentümern. Das Objekt ist aufgeteilt in Wohn- und Teileigentum. Eine weitere Einheit befindet sich im Obergeschoss, diese wird aktuell als Büro genutzt, könnte aber auch als Wohnung genutzt werden. Hierzu geben wir Ihnen gern detailierte Auskünfte über Preisvorstellungen und Mieten.
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Gemütliches Haus auf schönem Grundstück mitten im Dorf

Einfamilienhaus zum Kauf
23714 Malente / Malkwitz
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 93 m²
Grundstück: 996 m²
Das ursprüngliche Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und 2010 um einen Anbau erweitert. Fortlaufend über die Jahre wurden diverse Modernisierungen im und am Haus durchgeführt, unter anderem: 1997 Kaminofen installiert 2009 Zimmertüren erneuert 2010 neue Einbauküche 2010 neue Gastherme 2010 Anbau von Windfang und Diele 2010 Terrasse neu verlegt 2010 Carport errichtet 2010 Einfahrt gepflastert Das 996 m² große Grundstück mit einem Weitblick in die Natur ist optimal nach Südwesten ausgelegt. Ein ideales Haus für einen Single, ein Paar oder für die Kleinfamilie. Lassen Sie unsere Bilder auf sich wirken, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und besprechen Sie Ihre Anregungen und Fragen vor Ort.
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Einfamilienhaus zum Wohlfühlen (derzeit noch vermietet) in begehrter Wohnlage

Einfamilienhaus zum Kauf
24576 Hitzhusen
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 1160 m²
Das ursprüngliche Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1983 um einen Anbau erweitert. Fortlaufend über die Jahre wurden diverse Modernisierungen im und am Haus durchgeführt, unter anderem: -2012 neue Brennwertherme -2015 neue Bäder -2015 Wärmeverbundsystem beim Altbau -2015 Dach neu gedämmt und gedeckt -2015 neue Fenster 3-fach verglast, abschließbar und mit Außenjalousie -2015 diverse Bewegungsmelder am und im Haus Das 1.160 m² große Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgelegt. Es wird liebevoll von den ehemaligen Eigentümern die jetzige Mieter des Hauses sind, gepflegt. Der Mietvertrag besteht seit März 2015. Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 9.000 ? Das Haus wird mit dem bestehenden Mitverhältnis verkauft. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurde auf einige Innenraumaufnahmen verzichtet. Hier ergibt sich eine ideale Gelegenheit für einen Kapitalanleger oder für jemanden, der eine mittelfristige Eigennutzung plant.
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Einfamilienhaus zum Kauf
24539 Neumünster / Gadeland
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 84 m²
Grundstück: 657 m²
Sie erreichen das Einfamilienhaus über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt. Die Zufahrt gehört zu 1/3 Miteigentumsanteil zum Objekt (ca.52 m² Anteil) und verbindet die 3 in Reihe, hintereinander gebauten, freistehenden Häuser. Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise, mit einem Vollkeller, auf einem ca. 657 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die sich geschickt über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im ca. 43,8 m² Keller befindet sich ein große ?Waschküche? mit direktem Zugang in den Garten. Der angelegte Garten überrascht einen, mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer Holzterrasse. Das massive Nebengebäude bietet für eine vielfältige Nutzung Platz auf ca. 15,6 m². 2 PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung und bieten Komfort für die neuen Eigentümer. Das gesamte Objekt inklusive der Außenanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein ideales Objekt für ein Paar oder eine kleine Familie.
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RESERVIERT Stilvolle Villa sucht Liebhaber :-)

Einfamilienhaus zum Kauf
23795 Bad Segeberg
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
6 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 637 m²
Sie lieben den Charme nostalgischer Villen? Unsere Immobilie wurde ca. 1913 massiv erbaut und liegt in einer schönen Straße diverser Villen von Bad Segeberg. Die zentrale Lage ermöglicht die Innenstadt zu Fuß zu erreichen. Die Villa ist perfekt für eine junge Familie mit schulpflichtigen Kindern geeignet da die Grundschule einen Steinwurf entfernt liegt. Verkehrsberuhigt dürfen nur 30 km/h gefahren werden. Die momentan bewohnte freundliche Villa steht auf 637 m² Grundfläche umrandet von einer Doppelgarage und hauptsächlich Wiese. Links und rechts der Immobilie stehen jeweils Wohnvillen, dahinter beginnt das Schulgrundstück. Es handelt sich dementsprechend um eine agile Infrastruktur. Das schöne Objekt kann mit mehr als 170 m² als Familienhaus oder aber für 2 Familien (event. Renditeobjekt) genutzt werden, da 2 Wohnungen je im EG und OG abgeteilt wurden.
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Schön gelegene Baulücke in dörflicher Lage

Wohnbaugrundstück zum Kauf
23715 Bosau / Liensfeld
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Grundstück: 1013 m²
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in der Hans-Heinrich-Sievert-Strasse. Im vorderen Bereich der Zufahrt ist das Grundstück an eine öffentliche und ausgebaute Strasse angebunden. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an ein gerade in der Entstehung befindliches Neubaugebiet mit 14 Grundstücken. Ein Bebauungspaln existiert für dieses Grundstück nicht, so dass sich die Bebauung an der umliegenden Bebauung orientieren muß. In jedem Fall empfiehlt sich für ein Bauvorhaben eine entsprechende Bauvoranfrage zu stellen um Größe, Lage und Ausstattung ( Fassade, Dachneigung etc. ) der Immobilie abzustimmen. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Wasserfläche die erhalten bleiben muß, da es sich dabei um eine innerörtliche Oberflächenentwässerung handelt.
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Mehrfamilienhaus mit Renovierungsstau in der Nähe zum "Kleinen Eutiner See"

Mehrfamilienhaus zum Kauf
23701 Eutin
Kaufpreis: 158.000,00 EUR
8 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 1218 m²
Die Ausstattung des angebotenen Mehrfamilienhauses ist überwiegend aus dem Baujahr, so dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten unumgänglich sind. Das ursprüngliche Haus wurde 1944 gebaut und 1955 um einen großen Anbau erweitert. Es sind so in massiver Bauweise 3 Wohneinheiten mit ca. 200,9 m² Wohnfläche im ?Reihenhaus-Charakter? entstanden. Das Grundstück ist ca. 1.218 m² groß. Hinter dem Haus, der Straße abgewandt, befindet sich ein, mit mehreren Sitzmöglichkeiten, angelegter gepflegter Garten. Die drei Wohnungen sind komplett unterschiedlich in ihrer Ausstattung. Aus diesem Grunde wurden drei Energieausweise, mit folgenden Daten erstellt: -Energiebedarf für die vordere Wohneinheit: 344,6 kWh/(m²*a), Erdgas + Stückholz, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 2002 -Energiebedarf für die mittlere Wohneinheit: 520,9 kWh/(m²*a), Steinkohle, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 1955 -Energiebedarf für die hintere Wohneinheit: 383,4kWh/(m²*a), Erdgas, Klasse H, Anlagetechnik aus dem Jahre 2002 Die mittlere Wohnung ca. 66,8 m² wird frei übergeben, es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere für die Versorgungsleitungen Wasser und Strom, auch ein Einbau einer neuen Heizungsanlage ist notwendig. Die Fenster sind hier noch einfach verglast. Die Wohnungen zur Straßenseite ca. 65,3 m² und zum Gartenbereich ca. 68,8 m² sind, dank der großen Eigenleistungen der Mieter, in einem deutlich besseren Zustand und werden mit bestehenden Mietverhältnissen verkauft. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurde hier weitestgehend auf Innenraumaufnahmen verzichtet. Strom und Gas zahlen die Mieter direkt an den Energieversorger. Die Miete (Ist) beträgt p.a. 7.800,- ? inklusiver aller umlegbaren Nebenkosten für die beiden vermieteten Wohnungen. Der vorderen und mittleren Wohnung steht eine Nutzfläche von ca. 77,1 m² im Keller zur Verfügung und der Wohneinheit zum Garten hin ein ehmaliges Stall- bzw. Nebengebäude. 1 Carport und 2 Außenstellplätzen sorgen vor dem Haus für gute Abstellmöglichkeiten. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von dieser Immobilie und dem Grundstück zu überzeugen.
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Neues Wohnen am Kellersee

Erdgeschosswohnung zum Kauf
23714 Malente
Kaufpreis: 278.500,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 104 m²
Mal anders... ?Janus-Ufer? steht für ein harmonisches Gebäudeensemble am Kellersee mit insgesamt 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die markanten Satteldächer sorgen nicht nur für eine charmante Ästhetik sondern auch für eine hohe Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse. Durch die Bauweise ? nur 3 Wohngeschosse ? ergibt sich ein unaufdringliches Zusammenspiel mit den Bestandshäusern rund um Amselweg, Kampstraße und Janusallee. Fahrzeuge, Gartengeräte u.ä. können bequem im eigenen Carport aufbewahrt werden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder eine Personenaufzugsanlage, die alle Etagen bedient. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben durch vorhandene Dachschrägen eine ganz besondere heimelige Atmosphäre. Veluxfenster und freundliche Gauben unterstreichen diesen besonderen Charme. Ein Spitzboden bietet den Bewohnern im Dachgeschoss eine gute Abstellmöglichkeit für Utensilien aller Art.
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Neues Wohnen am Kellersee

Dachgeschosswohnung zum Kauf
23714 Malente
Kaufpreis: 134.500,00 EUR
1 Zimmer
Wohnfläche: 46 m²
Mal anders... ?Janus-Ufer? steht für ein harmonisches Gebäudeensemble am Kellersee mit insgesamt 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die markanten Satteldächer sorgen nicht nur für eine charmante Ästhetik sondern auch für eine hohe Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse. Durch die Bauweise ? nur 3 Wohngeschosse ? ergibt sich ein unaufdringliches Zusammenspiel mit den Bestandshäusern rund um Amselweg, Kampstraße und Janusallee. Fahrzeuge, Gartengeräte u.ä. können bequem im eigenen Carport aufbewahrt werden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder eine Personenaufzugsanlage, die alle Etagen bedient. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben durch vorhandene Dachschrägen eine ganz besondere heimelige Atmosphäre. Veluxfenster und freundliche Gauben unterstreichen diesen besonderen Charme. Ein Spitzboden bietet den Bewohnern im Dachgeschoss eine gute Abstellmöglichkeit für Utensilien aller Art.
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