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Geräumige 4 ZKB Wohnung - Balkon - Zentral - Schwalbach

Etagenwohnung zum Kauf
66773 Schwalbach
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
Grundstück: 438 m²
Sie suchen eine Wohnung für Sie und Ihre Familie ? Oder suchen Sie eine Renditemöglichkeit ? Hier haben Sie beide Möglichkeiten gefunden. !! Diese gemütliche Wohnung finden Sie im 3. OG eines 1982 erbauten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwalbach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 86m², was einem Miteigentumsanteil von 53,41902/1000 des Grundstücks entspricht. Die Wohnfläche verteilt sich auf, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein größeres Schlafzimmer, zwei Kinder- Gästezimmer , ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Dazu gehört noch ein Kellerraum. Einen Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Vom Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie jeweils den Süd-Balkon. Eine rundum gemütliche und großzügige Wohnung. Die bisher vermietete Wohnung erzielte eine Jahres-Mieteinnahmen von 5.160,00 ?, was einer Bruttorendite von ca. 5,27% entspricht. Mit einer Renovierung der Fußböden (zur Zeit Teppich) gegen Laminat und neuer Tapeten wäre auch eine Miete von ca. 6,5 ?/m² möglich. Somit wäre eine Bruttorendite von ca. 7% erzielbar.
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Gepflegte Wohnung - renoviert - Loggia - Garten - Rehlingen-Siersburg

Erdgeschosswohnung zur Miete
66780 Rehlingen-Siersburg / Rehlingen
Kaltmiete: 600,00 EUR
3 Zimmer
Wohnfläche: 91 m²
Sie suchen eine geräumige und gepflegte Wohnung ? Dann können wir Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Rehlingen-Siersburg empfehlen.. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 92m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein neues Bad, ein Gäste-WC, Hauswirtschafts- Abstellraum und Flur. Sowie eine Garage. Diese Wohnung erreichen Sie im Erdgeschoss über Ihren eigenen Eingang. Auch von der Garage haben Sie Zugang zu Ihrer Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die ca. 22m² große Loggia. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Gästen im Sommer und auch im Winter gemütlich sitzen. Von der Loggia können Sie auch direkt in den Garten. Das Bad wurde für Sie gerade neu renoviert. Haustiere nach Absprache erlaubt.
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Rendite-Objekt - Provisionsfrei - Mehrfamilienhaus - Dillingen/Saar

Mehrfamilienhaus zum Kauf
66763 Dillingen/Saar
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
8 Zimmer
Wohnfläche: 241 m²
Grundstück: 781 m²
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnheiten an! Es befindet sich in Dillingen/Saar eine Stadt im Landkreis Saarlouis(Saarland). Das ca. 1910 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 241m² und eine Grundstücksgröße von 781m². Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für weitere zwei Wohnungen zu erstellen. Die vier vermieteten Wohnungen teilen sich auf in: EG - links = 51,02m² EG - rechts = 70,38m² OG - rechts = 52,57m² OG - links = 67,51m" Alle Wohnungen teilen sich auf: je 2 ZKB, Diele, Abstellraum, Kellerraum und Mansarde, und haben insgesamt eine Wohnfläche von 241,48m² Die Mieteinnahmen belaufen sich einschließlich der drei Stellplätze auf eine Jahresmiete von 13.072,92 ? Es besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere zwei Wohnungen zu erstellen. Was einer Bruttorendite bei einem Kaufpreis von 260.000,- ? von 5,03% bedeutet. Das Haus wird provisionsfrei angeboten.
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