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DSCIMMO - TOP-Rheinlage170/30/750qm, 7 Zimmer, 2 Bäder, Garage, 3 Stellplätze.

Einfamilienhaus zum Kauf
41541 Dormagen / Feste Zons
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 171 m²
Grundstück: 850 m²
Hier zu wohnen ist nicht nur schön, es ist ein Privileg. Selten sind die Angebote in einer des besterhaltenen mittelalterlichen Städte, der "Feste Zons", zu wohnen. Ein Haus für die große Familie, Arbeiten und Wohnen oder 2 Generationen unter einem Dach. Dazu die wunderschöne Lage, ca. 100 m vom Rhein entfernt. Das Haus ist durch einen Deich vor Hochwasser geschützt. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2.589 qm. Das Angebot beinhaltet die von den Eigentümern genutzte Fläche von ca. 750 qm. Die verbleibenden 1839 qm sind z.Z. verpachtet an einen Pferdehalter und können ebenfalls erworben werden. Der Pachtvertrag läuft bis November 2017. Ein Liebhaberobjekt für naturverliebte Menschen, mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück. Genau das bietet Ihnen diese Immobilie in Zons, welche 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2004 komplett renoviert und modernisiert wurde. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und Garten, mit ca. 30 qm, welche nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind. Die Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Tankraum, Heizungsraum, 2 Räume mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss: Flur, 3 Räume, Dusch- und Wannenbad. Dachgeschoss: Flur, 2 Räume, Duschbad, Abstellraum.
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*PLATZ IN IHREM LEBEN* Grosszügigkeit mit offenem Kamin, Balkon u. EBK zuzügl. 2 Stellplätzen

Dachgeschosswohnung zur Miete
41564 Kaarst
Kaltmiete: 650,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
2 Zimmer müssen nicht zwangsläufig beengt sein- Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) und bietet mit etwa 86 m² Raum für entspannte Grosszügigkeit. Das Wohnzimmer bietet gute Stellfläche für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essplatz für Familie und Freunde. Ein Highlight ist der offene Kamin. Genießen Sie die sich schnell ausbreitende Wärme an demnächst wieder eintretenden kalten Herbst-/ Wintertagen! Aus dem Wohnzimmer betreten Sie Ihren neuen Balkon, dessen südost-Ausrichtung Sonne bis zum Nachmittag beschert. Die Diele bietet neben 3 Abstellräumen einen schönen Platz unter dem Fenster, wo Sie z. B. sehr gut einen kleinen Arbeitsplatz umsetzen können. Ihre neue Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügen hier über einen Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank mit separatem Eisfach. Unter der Dachschräge lässt sich noch ein kleiner Frühstückstisch unter das Fenster stellen. Das innenliegende Badezimmer ist ansprechend grau- meliert gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch praktischerweise der Waschmaschinenanschluss. Durch ein Glasbausteinfenster zum Schlafzimmer fällt Tageslicht hinein. Im Schlafzimmer lässt sich neben einem Doppelbett, Kommoden und ausladenden Kleiderschränken problemlos noch ein weiterer Arbeitsplatz einrichten, Stellfläche ist reichlich vorhanden. Der Boden hier und im Wohnzimmer ist mit modernem, hochwertigen Laminatboden ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze hinter dem Haus.
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*WOW! Repräsentatives Objekt mit gr. Garten, Neuss Zentrum. Hier können Sie glänzen!*

Bueroflaeche zur Miete
41460 Neuss
Kaltmiete: 990,00 EUR
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 gebauten, in top Zustand befindlichen Haus in der Breitestr. im Neusser Zentrum, unweit des Amtsgerichts. Die etwa 182m² teilen sich in ein großzügiges Entree, einen etwa 100m² großen Raum, zwei weitere Büro- oder Besprechungsräume und eine Küche auf. Der etwa 200m² große Garten mit Terrasse, sehr schön angelegt, steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ihre Kunden werden in dem ansprechenden Entree in Empfang genommen. Glaselemente als Zugang zu den angrenzenden Räumen erreichen eine schöne Transparenz. Der größte der Räume ist mit bodentiefen, flächigen Fenstern ausgestattet, die den Blick in den Garten freigeben. Der Blick in dieses Refugium bietet eine schöne Abwechslung zur Hektik des Alltags! Die Küche kann durch Ihre Größe auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, der perfekte Platz um in der wärmeren Jahreszeit die Pausen zu verbringen! Der dahinter liegende Besprechungsraum ist mit einer Sichtverbindung zum Hauptraum versehen. Im vorderen Teil des Büros liegt der 3. Raum. Eine großzügige Diele lässt sich als Lager- oder Wartebereich optimal nutzen. Hier befinden sich außerdem 2 getrennte WCs und ein Abstellraum.
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*HELL U. EINLADEND, der beste Rahmen für Ihren Erfolg!*

Bueroflaeche zur Miete
41460 Neuss
Kaltmiete: 690,00 EUR
Dieses im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Objekt hat eine Größe von etwa 60 m², wirkt durch seinen sehr guten Schnitt allerdings deutlich größer. An der etwa 8,20 Meter breiten Fensterfront können Sie werbewirksam auf Ihren Betrieb aufmerksam machen, an der Seite nochmals auf etwa 4 Metern. Der Hauptraum bemisst etwa 47 m² Der Hauptraum bietet kompromisslose Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische oder sonstiges. Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten Für PCs sind reichlich vorhanden. Ebenso kann auch ein Einzelhändler oder Dienstleistungsanbieter von der sehr gut an den ÖPNV angebundenen Lage profitieren. Vom Hauptraum gelangt man durch eine Diele in eine gut geschnittene Küche, die sich bestens als Aufenthaltsraum eignet. Erst vor wenigen Jahren wurde hier und im WC neu und modern gefliest.
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Fast 7% Rendite, MFH, 5-6 Parteien in Grevenbroich. 469 qm Wohnfl., Grundstück 845 qm.

Mehrfamilienhaus zum Kauf
41517 Grevenbroich / Gustorf
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
14 Zimmer
6 Bäder
Wohnfläche: 469 m²
Grundstück: 845 m²
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstau. Das Gebäude wurde 1966 und 1973 in zwei Bauabschnitten auf einem Grundstück von 845 qm errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 469 qm und verteilt sich auf insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen betragen 1x 91 qm, 3x 61 qm und der freiwerdenden Eigentümer Wohnung von 190 qm. Die Eigentümer Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, angrenzend an den Garten, im EG / OG und ist über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Zu ihr gehört ein Wintergarten. Von hieraus kann der schön angelegte Garten, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet wurde, betreten werden. Die Wohnfläche von 469 qm teilt sich wie folgt auf: Im vorderen Gebäudeteil, Bj. 1966, befinden sich 3 Wohnungen. Erdgeschoss: 61 qm, 1. Obergeschoss: 61 qm, 2. Obergeschoss: 61 qm. Im hinteren Gebäudeteil, Bj. 1973, befinden sich z.Z. 2 Wohnungen. Maisonette, Kellergeschoss, Erdgeschoss- und 1. Obergeschoss: 190 qm. 2. Obergeschoss: 91 qm. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 477,02 ?.
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*IN BESTER ADRESSE- großzügige Büro- oder Praxisräume im EG, Erftstr., Neuss- Zentrum*

Praxisflaeche zur Miete
41460 Neuss
Kaltmiete: 990,00 EUR
Hier lassen sich Ihre individuellen Bedürfnisse auf ca. 183m² Fläche umsetzen. Im jetzigen Zustand ist das Objekt mit 8 Räumen,2 WCs, Dusche und Küche ausgestattet. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Ihre neuen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über eine Rampe für einen schwellenfreien Zugang. Der einladende Empfangsbereich liegt zentral im Objekt, so dass hier die ?Fäden zusammenlaufen? und ein hervorragender Überblick gegeben ist. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin vom Potenzial der Räumlichkeiten!
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