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DSCIMMO - TOP-Rheinlage170/30/750qm, 7 Zimmer, 2 Bäder, Garage, 3 Stellplätze.

Einfamilienhaus zum Kauf
41541 Dormagen / Feste Zons
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 171 m²
Grundstück: 850 m²
Hier zu wohnen ist nicht nur schön, es ist ein Privileg. Selten sind die Angebote in einer des besterhaltenen mittelalterlichen Städte, der "Feste Zons", zu wohnen. Ein Haus für die große Familie, Arbeiten und Wohnen oder 2 Generationen unter einem Dach. Dazu die wunderschöne Lage, ca. 100 m vom Rhein entfernt. Das Haus ist durch einen Deich vor Hochwasser geschützt. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2.589 qm. Das Angebot beinhaltet die von den Eigentümern genutzte Fläche von ca. 750 qm. Die verbleibenden 1839 qm sind z.Z. verpachtet an einen Pferdehalter und können ebenfalls erworben werden. Der Pachtvertrag läuft bis November 2017. Ein Liebhaberobjekt für naturverliebte Menschen, mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück. Genau das bietet Ihnen diese Immobilie in Zons, welche 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2004 komplett renoviert und modernisiert wurde. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und Garten, mit ca. 30 qm, welche nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind. Die Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Tankraum, Heizungsraum, 2 Räume mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss: Flur, 3 Räume, Dusch- und Wannenbad. Dachgeschoss: Flur, 2 Räume, Duschbad, Abstellraum.
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Fast 7% Rendite, MFH, 5-6 Parteien in Grevenbroich. 469 qm Wohnfl., Grundstück 845 qm.

Mehrfamilienhaus zum Kauf
41517 Grevenbroich / Gustorf
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
14 Zimmer
6 Bäder
Wohnfläche: 469 m²
Grundstück: 845 m²
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstau. Das Gebäude wurde 1966 und 1973 in zwei Bauabschnitten auf einem Grundstück von 845 qm errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 469 qm und verteilt sich auf insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen betragen 1x 91 qm, 3x 61 qm und der freiwerdenden Eigentümer Wohnung von 190 qm. Die Eigentümer Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, angrenzend an den Garten, im EG / OG und ist über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Zu ihr gehört ein Wintergarten. Von hieraus kann der schön angelegte Garten, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet wurde, betreten werden. Die Wohnfläche von 469 qm teilt sich wie folgt auf: Im vorderen Gebäudeteil, Bj. 1966, befinden sich 3 Wohnungen. Erdgeschoss: 61 qm, 1. Obergeschoss: 61 qm, 2. Obergeschoss: 61 qm. Im hinteren Gebäudeteil, Bj. 1973, befinden sich z.Z. 2 Wohnungen. Maisonette, Kellergeschoss, Erdgeschoss- und 1. Obergeschoss: 190 qm. 2. Obergeschoss: 91 qm. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2061. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 477,02 ?.
Objekt mit IVP-Slideshow
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