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Entspannt, Sicher u. Sozial Anlegen!5 % Rendite!

Etagenwohnung zum Kauf
48143 Münster
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Wohnfläche: 50 m²
In den nächsten 20 Jahren werden rund 50 % mehr Pflegeplätze benötigt. Daher spricht die Fachwelt hier von einem der letzten Wachstumsmärkte. Die Investition in Altenpflegeheime zählt zu den sichersten Geldanlagen überhaupt. Über einen Versorgungsvertrag garantieren die staatlichen Sozialversicherungsträger die Zahlung an den Pflegeheimbetreiber und somit an Sie als Eigentümer. Auch wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt. Hier die Fakten im Überblick: - Attraktive Mietrendite von rund 5 %, bezogen auf den Kaufpreis. - Risiken mit säumigen Mietern sind hier quasi nicht existent wg. staatlichlicher Absicherung - Grundbuchabsicherung, Sie können also jederzeit veräußern, verschenken oder vererben. - 20-Jahres-Pachtverträge mit dem Betreiber, d.h. 100% Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit - Belegungsrecht, auch für Angehörige, auch in anderen Häusern - Kein Mieterkontakt, keine Nebenkostenabrechnungen, der Betreiber ist verantwortlich - Instandhaltung nur für Dach und Fach, der Betreiber ist im Gebäude zuständig - Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen, so holen Sie sich Steuern vom Finanzamt zurück - Niedrige Zinsen für die Finanzierung ab 1 % p.a. über KFW-Mittel - Solide Neubauten oder kernsanierte Gebäude
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