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VERMIETET - 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Köln-Worringen. Für die, die sehr viel Platz brauchen.

Maisonettewohnung zur Miete
50769 Köln-Worringen
Kaltmiete: 998,00 EUR
4 Zimmer
Wohnfläche: 130 m²
Die sehr geräumige und gut strukturierte Maisonette-Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welches 1979 errichtet wurde und in einem äußerst guten Zustand ist. Ihre neue Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich in Süd-West Ausrichtung (zur ruhigen Seite) das sehr großzügige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Alle diese Räume haben einen eigenen Zugang zur Terrasse, wo Sie ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang Ihre Freizeit genießen können. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befinden sich alle Nutzräume, wie Gäste-WC mit vorgeschalteter Abstellkammer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das direkt angebundene Esszimmer. Das Esszimmer ist durch eine große Öffnung auch dem dem Wohnzimmer praktisch zugeschaltet. Des Weiteren befinden sich im Flur praktische Einbauschränke, so dass Sie sehr viel Stauraum zur Verfügung haben. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich der großzügige Arbeitsraum sowie eine zweite, größere Abstellkammer, ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet. Zum Arbeitsraum gelangen Sie über die schön angelegte Innentreppe. Die hellen Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen, der Flur, das Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind mit Fliesen ausgelegt. Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung sind mit elektrischen Rollläden versehen.
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VERKAUFT - 1 Zimmer Appartement in Köln-Riehl - auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet - OHNE KÄUFERPROVISION

Etagenwohnung zum Kauf
50735 Köln-Riehl
Kaufpreis: 82.000,00 EUR
1 Zimmer
Wohnfläche: 35 m²
Dieses geräumige Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der große Wohn- und Schlafraum sowie die kleine Küche mit integrierter Einbauküche bieten viel Platz und Stauraum. Die große Fensterfront verleiht dem Raum eine helle Atmosphäre. Von hier aus kann man sogar den Rhein sehen. Das kleine Badezimmer ist mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränken sowie Spüle, ist im Kaufpreis enthalten. Auch die gesamte Möblierung soll drin bleiben. So könnten Sie dieses Appartement auch möbliert vermieten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Zentralheizung wird über wirtschaftliche Fernwärme versorgt. Sämtliche Fenster sind in Alu-Isolierglas ausgeführt. Die Wohnung ist zur Zeit NICHT VERMIETET, könnte aber für eine KM von 350 - 370 EUR plus 100,-EUR NK vermietet werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 139,-EUR Starke Eigentümerlage, sämtliche Wohnungen befinden sich in privater Hand!
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Alles möglich: Großes Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten, Generationenwohnen, usw. usw.

Einfamilienhaus zum Kauf
51069 Köln
Kaufpreis: 980.000,00 EUR
12 Zimmer
Wohnfläche: 465 m²
Grundstück: 2030 m²
Ein großes, nein ein sehr großes Einfamilienhaus. Ein Generationenhaus. Wohnen & Arbeiten. Au-Pair oder Pflegekraft. Wohngemeinschaft. Die angebotene Immobilie kann ganz normal als wirklich sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Aber, der gut durchdachte Grundriss mit drei Hauseingängen bietet noch ganz andere Möglichkeiten der Nutzung, wie beispielsweise die Kombination aus großzügigem Wohnen & Arbeiten, oder zwei bzw. drei Generationen leben unter einem Dach. Sie benötigen Platz für ein Au-Pair Mädchen oder aber später für eine Pflegekraft - auch kein Problem. Sie möchten gemeinsam mit Freunden eine "Senioren-WG" verwirklichen - das geht ebenfalls. Räumlichkeiten für das Halten von Seminaren, Kursen, Beratungen und Therapie stehen Ihnen zur Verfügung. Acht Außenstellplätze geben Ihnen hier die Möglichkeit sich z.B. als Arzt, Steuerberater oder Anwalt niederzulassen. Alles das lässt sich in einem Haus verwirklichen. Neben diesen vielen Möglichkeiten der Nutzung strahlt es darüber hinaus auch noch eine besondere und angenehme Atmosphäre aus, dies nicht zuletzt auch wegen des schönen, großen Grundstücks, das unmittelbar an den Dünnwalder Wald angrenzt. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Entree, das Gäste- WC, die Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie der ca. 75 m² große und helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus hat man Zutritt auf die Terrasse und den parkähnlichen, sehr kinderfreundlichen Garten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen weiteren Wohn- oder Arbeitsbereich mit einem separaten Eingang. Hier gibt es einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und zwei Wohn- oder Arbeitsräume. Von dem größeren der beiden Zimmer gelangt man auf die Südwest-Terrasse. Die beiden Wohnbereiche im Erdgeschoss können ohne großen Aufwand wieder zu einer Einheit verbunden werden. Beide Wohnbereiche haben jeweils einen Zugang zum Untergeschoss. Vom Entree des Erdgeschosses gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss Das Obergeschoss erschließt sich über zwei Treppen- aufgänge und umfasst zwei Flure, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer mit angrenzendem WC, dem großen Elternschlafzimmer mit Bad en suite und einem ebenfalls großen und hellen Atelier mit Kochnische und Zutritt auf die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Auch für diesen Raum gibt ein zugehöriges Duschbad. Untergeschoss Das Untergeschoss wird über drei Treppen erschlossen und umfasst zwei Kellerräume, einen Heizungskeller inkl. Wasch- küche, drei Flure, ein Gäste-WC, ein Duschbad, vier Schlafzimmer oder Büros und einen großen Wohnraum. Von diesem Wohnraum und dem angrenzenden Schlafzimmer oder Büro gelangt man in einen schönen Patio und den Garten.
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Einzigartig Wohnen & Arbeiten in Top-Lage

Stadthaus zum Kauf
50858 Köln
Kaufpreis: 2.300.000,00 EUR
13 Zimmer
Wohnfläche: 542 m²
Grundstück: 703 m²
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügiges Wohnen & Arbeiten zu kombinieren, und zwar in einer ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1970 und seither um ein großes Bürogebäude architektonisch gelungen erweitert. Die letzte Sanierung und hochwertige Modernisierung erfolgte in den Jahren 2012 und 2013. Wohnen und Arbeiten auf je 270 m² Wohn- und Bürofläche, Generationenwohnen oder mehr Platz zum Wohnen. Das alles ist möglich, denn diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Wohnhaus und Bürogebäude verfügen über je einen separaten Eingang und sind über eine Zwischentür im Erdgeschoss verbunden. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Über die repräsentative Eingangshalle erschließt sich der rund 90 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot hier ab. Sowohl vom Wohn- als auch Essbereich betritt man die sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein großes Elternzimmer und das luxuriös ausgestattete Badezimmer. Zutritt zum ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon hat man sowohl von einem der Kinder- als auch vom Elternzimmer. Dachgeschoss Einen Kontrast zu dem sehr modern gestalteten Erd- und Obergeschoss bildet das Dachgeschoss, das urig und gemütlich gestaltet ist, z.B. sind einige Wände mit Feldbrandsteinen verklinkert, die Türen und Wandverkleidung sind aus Zirbenholz. Neben einem großen offenen Raum gibt es hier noch zwei Schlafräume und ein Duschbad. Über eine Treppe gelangt man auf eine Empore, die als Schlafplatz aber auch zum Spielen geeignet ist. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet mit mehr als 230 m² ebenfalls reichlich Platz. Hier gibt es neben diversen Keller- und Wirtschaftsräumen eine große Bar, einen Weinkeller und eine Sauna. Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Vom Eingangsbereich erschließen sich der Empfang, die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wartezimmer, ein Büro mit Vorzimmer, ein weiteres Büro und ein kleiner Abstellraum. Obergeschoss Das Obergeschoss umfasst den Empfangsbereich, zwei WCs jeweils mit Dusche ausgestattet, eine kleine Teeküche, einen Flur und vier Büroräume.
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CITYHOUSE: Ladenlokal mit Parkplätzen, vielseitig verwendbar

Praxisflaeche zur Miete
50733 Köln / Nippes
Kaltmiete: 990,00 EUR
5 Zimmer
Frisch sanierter Erstbezug! Kinder-Senioren-Inclusionsprojekte werden vom Eigentümer begrüsst. Siehe Skizze und Photos! Eine Freifläche im Hof sowie Parkplätze ermöglichen vollkommen ruhiges flexibles agieren, mitten im beliebten Kölner Veedel. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
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