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Gewerbe- und Bürokomplex im erweiterten Rohbau mit riesen Potential - Langerwege - Jüngersdorf

Bueroflaeche zum Kauf
52379 Langerwehe
Kaufpreis: 579.000,00 EUR
Im Langerweher Stadtteil Jüngersdorf bieten wir Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie im erweiterten Rohbau - Zustand in attraktiver und infrastrukturell sehr gut angebungenen Lage zum Kauf an. Die Immobilie bietet jedem Investor ein riesiges Nutzungspotential, denn sowohl eine komplett als Büro- und Gewerbefläche als auch eine teilweise als Wohnfläche nutzbare Fläche machen dieses Objekt äußerst flexibel. Das Objekt ist bereits komplett erschlossen, jedoch fehlen innen noch bis zu 50% die abschließenden Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge und die Endmontage seitens des Elektrikers und Installateurs.
Objekt mit IVP-Slideshow

DSCIMMO- EFH, 7 Zi,178 / 462 qm, Garage, 3 Stellpl. Einnahme ELW finanziert 130.000 ? der Hypothek.

Einfamilienhaus zum Kauf
52441 Linnich
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
7 Zimmer
3 Bäder
Wohnfläche: 178 m²
Grundstück: 462 m²
Wow, was für eine wunderschöne, freistehende Immobilie mit Einliegerwohnung und großer Garage zum fairen Preis... Mit den Einnahmen der Einliegerwohnung finanzieren Sie 130.000,00 ? Ihrer Hypothek. Dieses, im Jahre 2003 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², davon entfallen ca. 35 m² auf die im Souterrain liegende Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Beim Betreten dieser herrlichen Immobilie wird deutlich, dass hier bei der Planung Zweckmäßigkeit mit Klarheit und Eleganz verbunden wurde. Der hochwertige und geschmackvolle Innenausbau kann als zeitlos modern beschrieben werden. Das Objekt ist im EG mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Ausstattungsmerkmale: Einliegerwohnung, unterkellerte Garage, Granitböden, Fussbodenheizung und bodentiefe Fensterelemente im EG, sind nur einige Details ( weitere siehe unten) dieser auf Komfort ausgelegten Immobilie... Die 143 m² der Hauptwohnung verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume, ein großes Badzimmer. Spitzboden: ein Studioraum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung ca 35 m²: Flur, 1 Wohnraum mit Küchenzeile, ein Wannenbad und ein Schlafraum. Hauswirtschaftsraum, Partykeller, Vorratsraum und ein weiteres Duschbad. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lernen Sie diese Immobilie persönlich kennen! -> 02271-754375
Objekt mit IVP-Slideshow
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