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RUHIG | ZENTRAL | HISTORISCH

Einfamilienhaus zum Kauf
33647 Bielefeld
Kaufpreis: 295.900,00 EUR
6 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 391 m²
Die Vergangenheit bewahren und gleichzeitig zeitgemäß leben, können Sie in diesem historischen Fachwerkhaus Anno 1773 mitten Ortskern von Brackwede. Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und befindet sich folglich in einem guten Zustand. Die hochmoderne lichtgraue Hochglanzküche von Siematic, mit anthrazitfarbener Granit Arbeitsplatte, liefert einen gelungenen Stilbruch. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, dass Ess- und Wohnzimmer, sowie ein modernes Bad mit eingelassener Badewanne. Highlight ist selbstredend die große Deele, mit den rustikalen Holzbalken und dem sichtbaren Fachwerk! Auf der Halbebene befindet sich ein großer Schlaf- oder Arbeitsraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Erdgeschoss gibt es einen Anbau, der in früheren Jahren als Werkstatt genutzt wurde und eine Ausbaureserve darstellt. Auch im Spitzboden ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Die große Einzelgarage, hat ein elektrisches Rolltor. Entlang der Außenfassade ranken weiße Kletterrosen und der hübsche Bauerngarten mit altem Baumbestand, lädt mit zwei Terrassen zum Verweilen ein. Lassen Sie sich auf eine Zeitreise durch dieses außergewöhnliche Haus ein, dass trotz oder wegen seines Alters, so lebendig und authentisch ist, dass man neugierig auf die Geschichten wird, die es zu erzählen vermögen scheint.

Gemütlich mit großer Südloggia!

Etagenwohnung zur Miete
33609 Bielefeld
Kaltmiete: 450,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 65 m²
Die helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnküche mit Blick auf die Loggia, bietet Platz für einen separaten Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-West-Ausrichtung), besticht durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Entspannt, Sicher u. Sozial Anlegen!5 % Rendite!

Etagenwohnung zum Kauf
33602 Bielefeld
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Wohnfläche: 50 m²
In den nächsten 20 Jahren werden rund 50 % mehr Pflegeplätze benötigt. Daher spricht die Fachwelt hier von einem der letzten Wachstumsmärkte. Die Investition in Altenpflegeheime zählt zu den sichersten Geldanlagen überhaupt. Über einen Versorgungsvertrag garantieren die staatlichen Sozialversicherungsträger die Zahlung an den Pflegeheimbetreiber und somit an Sie als Eigentümer. Auch wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt. Hier die Fakten im Überblick: - Attraktive Mietrendite von rund 5 %, bezogen auf den Kaufpreis. - Risiken mit säumigen Mietern sind hier quasi nicht existent wg. staatlichlicher Absicherung - Grundbuchabsicherung, Sie können also jederzeit veräußern, verschenken oder vererben. - 20-Jahres-Pachtverträge mit dem Betreiber, d.h. 100% Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit - Belegungsrecht, auch für Angehörige, auch in anderen Häusern - Kein Mieterkontakt, keine Nebenkostenabrechnungen, der Betreiber ist verantwortlich - Instandhaltung nur für Dach und Fach, der Betreiber ist im Gebäude zuständig - Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen, so holen Sie sich Steuern vom Finanzamt zurück - Niedrige Zinsen für die Finanzierung ab 0,75 % p.a. über KFW-Mittel - Solide Neubauten oder kernsanierte Gebäude

Zentral | Gepflegt | Balkon | Bezahlbar

Etagenwohnung zum Kauf
33609 Bielefeld
Kaufpreis: 62.200,00 EUR
2 Zimmer
Wohnfläche: 52 m²
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10 Familienhauses. Die Fläche verteilen sich auf ein überdurchschnittlich großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum nichteinsehbaren Südbalkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die auch noch Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz mit Blick ins Grüne bietet. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Oberlichtfenster und die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Das Schlafzimmer und der Flur nehmen sich größenmäßig zurück, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Momentan ist die Whg vermietet, könnte jdeoch auch zeitnah freigestellt werden, da ohnehin eine größere Whg. gesucht wird. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besticht von außen, durch die parkähnlichen Grünflächen und den großen Baumbestand. Ferner gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 6.500 Euro. Für Anleger liegt die übliche Vergleichsmiete bei 6,80 Euro und somit (52 m² Wfl.) bei 350 Euro Kaltmiete, für die Garage ist 50 Euro üblich. Somit ergibt die monatliche Kaltmiete von 400 Euro, in Bezug zum Kaufpreis eine Rendite von 7 %.

Nähe St. Franziskus-Hospital! - Repräsentatives Ladenbüro!

Praxisflaeche zur Miete
33615 Bielefeld
Kaltmiete: 1.000,00 EUR
Modernes, hochwertiges Ladenbüro für diverse Branchen wie Dienstleistung, Praxis, Ausstellung und Verkauf geeignet. Die Echtholz-Einbauschrankwand im großen Büro sowie die Küche sind im Angebot enthalten. Für Pkw-Stellplätze wir noch eine zusätzliche Miete fällig. Aufteilung: Hauptbüro mit Empfang 51,78m² Büro 1 14,17m² Büro 2 14,96m² + 13,75m² Zwischenflur 9,65m² WC 1,95m² Büro 3 19,22m² Kopierraum/Lager 8,54m² Küche 6,54m²

2 Haushälften in begehrter Lage! KFW 55 Standard mit 4,3 % Rendite!

Mehrfamilienhaus zum Kauf
33647 Bielefeld
Kaufpreis: 598.800,00 EUR
12 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 400 m²
Hier entstehen zwei individuelle Haushälften. Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Geplant ist, das stilvolle Vorderhaus, mit Vollkeller ? aufgrund des Walmdaches auch ?Kaffemühlenhaus? genannt, kerzusanieren. Hierdurch wird das Niveau nach KFW 55 erreicht. Charmant werden die charakteristischen Stilelemente, die dieses Haus besonders machen, weitestgehend erhalten. Dazu gehört der Dielenfußboden, das foyerartige Treppenhaus in Massivholz und die massiven Kassettentüren. Der Außenauftritt könnte sich modern und in zeitgemäßen, sachlichen Design präsentieren. Dieses kombiniert mit modernen Bädern, bodentiefen Fenstern und großzügigen Dachgauben, würden ein Wohngefühl, der besonderen Art vermitteln. Der hintere Neuanbau wird ebenfalls nach KFW 55 Standard erstellt und würde sich an den bestehenden Altbau anschmiegen und sich im Außendesign gefällig anpassen, sodass die beiden Häuser aufgrund ihrer Unterschiedlichkeit im Gesamteindruck modern und stimmig erscheinen. Es kann noch Einfluss auf die Raumaufteilung und Innengestaltung genommen werden. Beide Haushälften haben einen eigenen Hauseingang und Garten, sowie 5 bis 7 Zimmer. Diese Objektart ist insbesondere bei der Vermietung extrem stark nachgefragt am hiesigen Markt und läßt Kaltmieten von monatlich 2.166 ? (incl. 2 Pkw Stellpl.) zu. Das enspricht rund 26.000 ? p.a. also einer Rendite von ca. 4,3 %. Auch freuen wir uns über Anfragen von Bauträgern, die dieses Projekt mit Spaß, Leidenschaft und kreativen Ideen angehen möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Informationen. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück ohne die Bauleistung zu erwerben.

Alles wird Neu | Stilvoller Altbau | KFW 55 Standard

Einfamilienhaus zum Kauf
33647 Bielefeld
Kaufpreis: 348.800,00 EUR
8 Zimmer
Wohnfläche: 153 m²
Grundstück: 400 m²
Geplant ist, dieses charmante Wohnhaus im Stil einer "Kaffemühle" kerzusanieren. Hierdurch wird das Niveau nach KFW 55 erreicht. Charmant werden die charakteristischen Stilelemente, die dieses Haus besonders machen, weitestgehend erhalten. Dazu gehört der Dielenfußboden, das foyerartige Treppenhaus in Massivholz und die massiven Kassettentüren. Der Außenauftritt könnte sich modern und in zeitgemäßen, sachlichen Design präsentieren. Dieses kombiniert mit modernen Bädern, bodentiefen Fenstern und großzügigen Dachgauben, würden ein Wohngefühl, der besonderen Art vermitteln. Es kann noch Einfluss auf die Raumaufteilung und Innengestaltung genommen werden. Es könnten auch eine Einliegerwohnung oder bis zu 7 Schlafzimmer entstehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Informationen. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück ohne die Bauleistung zu erwerben.

REPRÄSENTATIV | MODERN | TOP AUSSTATTUNG

Buerohaus zur Miete
33619 Bielefeld
Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in Nachbarschaft mit alteingesessenen Bielefelder Unternehmen. Der Eingangsbereich, mit Edelstahltür und puristischen, pflegeleichten Steingarten ist bereits ein Blickfang! Beim Betreten der Immobilie, gelangt man in einen großzügiges Entre, von dem 4 weitere Büroräume abgehen. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 195 m². Im Souterrain, das über eine großzügige Treppe zu erreichen ist, befindet sich ein geräumiger Sozialraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten, sowie das Damen- und Herren-WC, ein weiterer Büroraum und zwei Räume die derzeit als Abstellräume genutzt werden. Die Gesamtfläche des Souterrains beträgt ca. 88 m². In allen Bereichen liegt eine leistungsstarke, zeitgemäße Netzwerkverkabelung die auf hohen Datendurchsatz ausgelegt ist. An allen Fenstern gibt es eine Außenverschattung. Das Objekt ist durchgängig in hellgrau gefliest. In allen Bereichen sind Einbaustrahler im Einsatz und sorgen für eine optimale Ausleuchtung! Kunden- und Mitarbeiterparkplätze befinden sich zahlreich direkt am und vorm Gebäude. Einzelne Einrichtungsgegenstände könnten auf Wunsch übernommen werden.
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