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Eine gute Kapitalanlage mit erheblichem Potenzial!

Mehrfamilienhaus zum Kauf
83435 Bad Reichenhall
Kaufpreis: 825.000,00 EUR
12 Zimmer
Wohnfläche: 303 m²
Grundstück: 805 m²
Das im Jahre 1967 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 805 qm, welches in zwei Flurstücke und einen Bachlauf getrennt ist. Das Mehrfmilienhaus ist zum größten Teil untekellert und verfügt über 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 qm und einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 66 qm, im Obergeschoss ebenfalls 2 Wohnungen davon hat die 2 Zimmerwohnung ca. 54 qm und die 3 Zimmerwohnung ca. 70 qm. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über 2 Apartments mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Fünf der sechs Wohneinheiten sind vermietet, nur eines der Apartments im Dachgeschoss wir durch den Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Die derzeitige Jahresmiete beträgt 23.460,- ? Nettokaltmiete. Durch Neuvermietung der dann leeren Wohneinheit und Mietanpassung kann die Jahresmiete auf ca. 30.000,- ? gesteigert werden. Das Haus wurde über die Jahre immer vom Eigentümer gepflegt und instandgesetzt, sodass es hier keinen Reparaturstau gibt.So wurden 2000 alle Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2008 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie alle Dachfenster und die Dachrinnen samt Fallrohr erneuert. Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage.
Objekt mit IVP-Slideshow

Eine gute Kapitalanlage mit erheblichen Potential!

Mehrfamilienhaus zum Kauf
83435 Bad Reichenhall
Kaufpreis: 625.000,00 EUR
12 Zimmer
Wohnfläche: 303 m²
Grundstück: 409 m²
Das im Jahre 1967 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 409 qm, welches in zwei Flurstücke und einen Bachlauf getrennt ist. Das Mehrfmilienhaus ist zum größten Teil untekellert und verfügt über 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 qm und einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 66 qm, im Obergeschoss ebenfalls 2 Wohnungen davon hat die 2 Zimmerwohnung ca. 54 qm und die 3 Zimmerwohnung ca. 70 qm. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über 2 Apartments mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Fünf der sechs Wohneinheiten sind vermietet, nur eines der Apartments im Dachgeschoss wir durch den Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Die derzeitige Jahresmiete beträgt 23.460,- ? Nettokaltmiete. Durch Neuvermietung der dann leeren Wohneinheit und Mietanpassung kann die Jahresmiete auf ca. 30.000,- ? gesteigert werden. Das Haus wurde über die Jahre immer vom Eigentümer gepflegt und instandgesetzt, sodass es hier keinen Reparaturstau gibt.So wurden 2000 alle Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2008 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie alle Dachfenster und die Dachrinnen samt Fallrohr erneuert. Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage. Das angrenzende Grundstück kann für einen fairen Preis separat erworben werden.
Objekt mit IVP-Slideshow
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